Soestdijksekade 946 2574 EK Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Soestdijksekade 946, 2574 EK Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)
Ruim (79 m2) en goed onderhouden 3/4-kamer appartement gesitueerd op de 1e etage met royaal dakterras (23 m2).
LIGGING:
In de rustige wijk Rustenburg Oostbroek, gunstig gelegen ten opzichte van winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan) en diverse scholen. Het openbaar vervoer (Tram 4 en 6/ Bus 25 en 26) gesitueerd op steenworp afstand. Het stadscentrum, groen- (Zuiderpark), sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen zijn op slechts enkele (fiets)minuten bereikbaar.
INDELING:
Open portiek; Trap naar 1e etage; Entree woning; Hal; Toilet; Ruime woonkamer (ca. 7.16 x 3.46); Slaapkamer 1 gesitueerd aan de voorzijde van het appartement (ca. 2.56 x 3.51); Ruime badkamer (ca. 4.67 x 2.37) v.v. douchecabine, ligbad en wastafelmeubel met toegang tot royale dakterras (ca. 2.94 x 7.92); Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; Slaapkamer 2 gesitiueerd aan de achterzijde (ca. 4.43 x 3.12).
BIJZONDERHEDEN:
* Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m2
* Royale dakterras van ca. 23 m2
* Eeuwigdurend afgekochte erfpacht!!!
* 2 slaapkamers
* Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 90,80
* Rondom kunststof kozijnen v.v. dubbel beglazing
* Oplevering: per direct
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Inhoud 263 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 90 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Soestdijksekade 946 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Soestdijksekade 946 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Soestdijksekade 946 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 40.1% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijksekade 946.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.59 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.18 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.67 km · Treinstation
-
Rijswijk 4.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.605
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Soestdijksekade 946 in Den Haag ligt tussen de 337.000 en 391.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijksekade 946? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.