Soestdijksekade 731 2574 BM Den Haag
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 396.000 -
453.000
Wonen
127 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
(For English, see below)
Zeer ruim en goed onderhouden 6-kamer (top) dubbel bovenhuis uit 1936 met ca. 127m² woonoppervlakte, ruime en-suite woonkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken en een woningbreed balkon op het zuiden. Gelegen op op eigen grond aan de zuidzijde van de Soestdijksekade, dichtbij de hoek met de Vreeswijkstraat en met mooi vrij uitzicht over de kade.
Indeling;
Via de trap van het open portiek, entree op de eerste verdieping, hal (ca. 2.00 x 2.15) met meterkast en bergruimte, trapopgang. naar de grote hal.
Tweede verdieping:
Gang met trapopgang en toiletruimte, ruime L-vormige en-suite woonkamer met eikenhouten vloer en schuifseparatie met glas-in-lood en vier kasten, open keuken in rechte grijze opstelling, o.a. voorzien van een vaatwasser, los gasfornuis met oven en wma, balkon op het zuiden over de gehele woningbreedte aan achterzijde (ca. 7.40 x 0.90), betegeld met balkonkast. Licht betegelde badkamer (ca. 3.12 x 1.93) voorzien van ligbad, douchecabine, handdoekradiator en wastafelmeubelwt meubel slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.17 x 3.00), slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.36 x 2.60),
Derde verdieping:
Ruime overloop met standplaats CV ketel (Remeha Tzerra HR 2021), slaapkamer (ca. 4.60 x 3.54) met laminaatvloer en dakkapel, slaapkamer (ca. 4.60 x 2.10) met laminaatvloer en Velux dakvenster.
Kenmerken;
- Gelegen op eigen grond.
- CV ketel Remeha Tzerra HR uit 2021.
- Gecombineerd zadel- en plat dak.
- Mogelijkheid voor het maken van een dakterras.(Z) op het platte gedeelte van het dak.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas rondom.
- Woonoppervlak ca. 127m². Inhoud ca. 400m³.
- Vrij uitzicht.
- VVE is niet actief.
- Geen MOP.
- Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopakte.
Oplevering in overleg.
------------------------------------------------
***** SOESTDIJKSEKADE 731 IN THE HAGE *****
Very spacious and well-maintained 6-room (top) double upper house from 1936 with approx. 127m² of living space, spacious en-suite living room, 4 bedrooms, modern bathroom and kitchen and a house-wide south-facing balcony. Located on private land on the south side of the Soestdijksekade, close to the corner with the Vreeswijkstraat and with a beautiful unobstructed view over the quay.
Layout;
Via the stairs of the open porch, entrance on the first floor, hall (approx. 2.00 x 2.15) with meter cupboard and storage space, staircase. to the great hall.
Second floor:
Hallway with stairs and toilet room, spacious L-shaped en-suite living room with oak floor and sliding doors with stained glass and four cupboards, open kitchen in straight gray layout, including a dishwasher, separate gas stove with oven and WMA, balcony south-facing over the entire width of the house at the rear (approx. 7.40 x 0.90), tiled with balcony cupboard. Lightly tiled bathroom (approx. 3.12 x 1.93) with bath, shower cabin, towel radiator and washbasin furniture, bedroom at the front (approx. 4.17 x 3.00), bedroom at the rear (approx. 4.36 x 2.60),
Third floor:
Spacious landing with central heating boiler (Remeha Tzerra HR 2021), bedroom (approx. 4.60 x 3.54) with laminate flooring and dormer window, bedroom (approx. 4.60 x 2.10) with laminate flooring and Velux skylight.
Characteristics;
- Located on private land.
- Central heating boiler Remeha Tzerra HR from 2021.
- Combined saddle and flat roof.
- Possibility to create a roof terrace (Z) on the flat part of the roof.
- Plastic frames with double glazing all around.
- Living area approx. 127m². Contents approx. 400m³.
- Unobstructed view.
- VVE is not active.
- No MOP.
- Old age clause is included in the purchase deed.
Delivery in consultation.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.953
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Soestdijksekade 731 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 396.000 -
453.000
+2.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.953/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Soestdijksekade 731 in Den Haag ligt tussen de 396.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Soestdijksekade 731.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Soestdijksekade 731 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Soestdijksekade 731 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,21 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 4,03 km |
Snelweg afrit | 5,38 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Soestdijksekade 731.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus