Soestdijksekade 275 2574 AJ Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Prettig 4 kamer appartement in goede staat van onderhoud gelegen op de eerste etage aan de Soestdijksekade met, twee balkons, twee slaapkamers een prettig uitzicht over een van de meest karakteristieke kades van Leyenburg.
De wijk Leyenburg is geliefd en dat is niet voor niets. Op loopafstand ligt het groene Zuiderpark, dé plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het gras. Binnen circa 15 minuten fietsen bereik je het strand en de duinen, waardoor stad en natuur hier moeiteloos samenkomen.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit: supermarkten, een drogist, bakker en kaasboer bevinden zich om de hoek. Aan de overzijde ligt een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts, en het Haga Ziekenhuis bereik je binnen enkele minuten. Daarnaast bevinden diverse openbaar vervoer voorzieningen zich op korte loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement:
Entree op de begane grond, open portiek met toegang tot de eerste etage. Voordeur met entree naar de hal. Aan de linkerzijde direct toegang tot de eetkamer (2.97x3.51) die is verbonden is met de woonkamer (7.04x3.42!), waardoor deze ontzettend veel lichtinval heeft. Het balkon kijkt uit over de kade.
Terug in de hal vinden we een ruime wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, een toilet en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim (5.16x3.00) en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en voldoende kasten. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde tussen de twee slaapkamers in en heeft een dubbele wasbak, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, een combinatie oven-magnetron en een koelkast. Eveneens biedt de keuken toegang tot het heerlijke balkon (welke zich strekt over de gehele breedte) aan de achterzijde!
Terug in de gang toegang tot de tweede slaapkamer (4.07x2.45) aan de achterzijde van de woning.
Dit is een woning die je niet mag missen.
Kenmerken:
- Gebouwd in 1938;
- Gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 84 m2;
- Handige berging van ca. 3m2
- Energielabel D geldig tot 2028;
- Balkon voorzijde op het oosten;
- Zonnig woningbreed balkon achterzijde op het westen;
- Actieve VvE 1/4e aandeel, bijdrage € 227,19 per maand (conform wettelijke 0,5% herbouwwaarde), opgebouwde reserve € 15.856,.25 dd 31-12-2024, MJOP aanwezig;
- Parkeren: gratis tot 18.00 uur, daarna middels bewoners- en bezoekerspas via gemeente Den Haag;
- Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen en het Zuiderpark.
- Ouderdomsclausule- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 418.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 227 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Soestdijksekade 275 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Soestdijksekade 275 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Soestdijksekade 275 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijksekade 275.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.03 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.17 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.53 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.571
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Soestdijksekade 275 in Den Haag ligt tussen de 359.000 en 418.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijksekade 275? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.