Soestdijksekade 275
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De wijk Leyenburg is geliefd en dat is niet voor niets. Op loopafstand ligt het groene Zuiderpark, dé plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het gras. Binnen circa 15 minuten fietsen bereik je het strand en de duinen, waardoor stad en natuur hier moeiteloos samenkomen.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit: supermarkten, een drogist, bakker en kaasboer bevinden zich om de hoek. Aan de overzijde ligt een gezondheidscentrum met huisartsenpraktijk, apotheek en tandarts, en het Haga Ziekenhuis bereik je binnen enkele minuten. Daarnaast bevinden diverse openbaar vervoer voorzieningen zich op korte loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement:
Entree op de begane grond, open portiek met toegang tot de eerste etage. Voordeur met entree naar de hal. Aan de linkerzijde direct toegang tot de eetkamer (2.97x3.51) die is verbonden is met de woonkamer (7.04x3.42!), waardoor deze ontzettend veel lichtinval heeft. Het balkon kijkt uit over de kade.
Terug in de hal vinden we een ruime wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, een toilet en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim (5.16x3.00) en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en voldoende kasten. De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde tussen de twee slaapkamers in en heeft een dubbele wasbak, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, een combinatie oven-magnetron en een koelkast. Eveneens biedt de keuken toegang tot het heerlijke balkon (welke zich strekt over de gehele breedte) aan de achterzijde!
Terug in de gang toegang tot de tweede slaapkamer (4.07x2.45) aan de achterzijde van de woning.
Dit is een woning die je niet mag missen.
Kenmerken:
- Gebouwd in 1938;
- Gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 84 m2;
- Handige berging van ca. 3m2
- Energielabel D geldig tot 2028;
- Balkon voorzijde op het oosten;
- Zonnig woningbreed balkon achterzijde op het westen;
- Actieve VvE 1/4e aandeel, bijdrage € 227,19 per maand (conform wettelijke 0,5% herbouwwaarde), opgebouwde reserve € 15.856,.25 dd 31-12-2024, MJOP aanwezig;
- Parkeren: gratis tot 18.00 uur, daarna middels bewoners- en bezoekerspas via gemeente Den Haag;
- Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen en het Zuiderpark.
- Ouderdomsclausule- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · RICK.DELANGE Real EstateVerkocht geboden€ 300.000
-
28-02-2026 · RICK.DELANGE Real EstateTe koop
-
17-07-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Soestdijkse. 329 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
Soestdijkse. 180 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Escamplaan 199 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Soestdijksekade 275 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Soestdijksekade 275.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.03 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.17 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.53 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 6.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Soestdijksekade 275 in Den Haag ligt tussen de 305.000 en 340.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijksekade 275? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.