Huispedia
86 m2 wonen
3 kamers
C

Soestdijksekade 265

86 m²
3 kamers
C
2574 AJ Den Haag
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.070/m²
Vraagprijs per m²
€ 318K – 357K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Schitterende royale 3-kamer appartement op een aantrekkelijke locatie in de wijk Rustenburg Oostbroek, ideaal voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen.
Instapklaar wonen met uitzicht op het water – licht en ruimte komen hier perfect samen!
Op een fijne locatie aan de Soestdijksekade ligt dit fantastisch fraai en volledig gerenoveerde 3-kamer hoekappartement van ca. 86m², gelegen op de 2e etage. Dankzij de hoekligging en de vele ramen geniet u hier de hele dag van een prachtige lichtinval én een weids uitzicht over het water.
Het appartement is enkele jaren geleden intern volledig gerenoveerd. Alles is met zorg en smaak vernieuwd: van keuken en badkamer tot vloeren, elektra en CV-installatie. U hoeft hier alleen nog maar uw spullen neer te zetten. De royale woonkamer voelt licht en ruim aan en staat in open verbinding met de moderne keuken welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Verder beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, een ruime en schitterende badkamer, een apart toilet en een ruime ontvangsthal.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast én directe toegang tot het zonnige balkon. Het balkon ligt op het zuidwesten, strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt bovendien over een praktische bergkast — een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten.
Verder is er een ruime badkamer, een apart toilet en een ruime ontvangsthal. Ook is er een eigen berging op de begane grond.
Aanvullende informatie;
• Bouwjaar 1939;
• Gelegen op eigen grond;
• Energielabel C;
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 104,-
• Centrale ligging;
• Volledig gerenoveerd;
• Hoekappartement met veel lichtinval;
• 2 slaapkamers;
• Moderne open keuken en badkamer;
• Balkon op het zuidwesten;
• Eigen fietsenberging;
• Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
• Aanvaarding in overleg.
Een appartement als dit komt zelden beschikbaar – plan snel een bezichtiging en laat u verrassen.
Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het prachtige uitzicht dat dit appartement te bieden heeft.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 318.000 - 357.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Inhoud
288 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 104 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 14-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 318.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.919/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Soestdijkse. 329 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Soestdijkse. 180 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Escamplaan 199 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10990
€
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 182,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 92,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.460,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Soestdijksekade 265

De WOZ-waarde van Soestdijksekade 265 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Soestdijksekade 265.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 104,- /mnd
Kosten € 104 /mnd

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.04 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.19 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.55 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Soestdijksekade 265 in Den Haag ligt tussen de 318.000 en 357.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Soestdijksekade 265? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.