Monnickendamplein 21, Den Haag
80 m²
4 kamers
1938
€ 200.000
Laag in de markt
Soestdijksekade 25 2574 AA Den Haag
€ 239.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 265.000 -
293.000
Wonen
86 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het gewilde Leyenburg gelegen voormalig 4-kamer tweede etage appartement met berging op de begane grond. Dit ruime appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 86 m2 en geeft een vrij uitzicht over de Soestdijksekade. Het appartement behoeft een modernisatie maar kent een enorme potentie waarbij er eenvoudig maar liefst drie slaapkamer en een ruime badkamer gerealiseerd kunnen worden. Verder beschikt het appartement over een woningbreed balkon met zonnige zuidwesten ligging en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE.
Omgeving:
Leyenburg is een rustige wijk waar men vaak voor langere tijd blijft wonen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein. Op fietsafstand vindt u het winkelcentrum De Leyweg waar het winkelaanbod nog uitgebreider is. Het Florence Nightingalepark met kinderboerderij is tevens gevestigd in Leyenburg en de wijk grenst aan het Zuiderpark, waar van alles te beleven valt voor jong en oud.
Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Entreehal met toegang tot woon-/eetkamer, inpandige bergruimte, toilet, twee slaapkamers en de keuken. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de lichte woon-/eetkamer. De voormalig voorzijkamer is bij de woonkamer betrokken waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. Via een inloopkast kunt u eveneens de eerste slaapkamer bereiken. Deze kamer heeft een ruime afmeting en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Naastgelegen vindt u de keuken. Eenvoudige keuken welke tevens plaats biedt voor de wasmachineaansluiting. Via de keuken is het balkon met enkele deur bereikbaar. De tweede slaapkamer is tevens aan de achterzijde van het appartement gelegen en is van goed formaat. Ook via deze kamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is ca. 7 m2 groot en gelegen op het zuidwesten (middag- en avondzon).
Kenmerken:
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte: ca. 86 m2
- Externe bergruimte: ca. 3 m2
- Inhoud: ca. 302 m3
- Gelegen op eigen grond
- LET OP: de tweede plattegrond geeft u weer hoe de woning na renovatie kan worden ingedeeld
- 4/65e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 98,94
- MeerJaren OnderhoudsPlan (MJOP) aanwezig
- Drie kamers waarvan twee slaapkamers
- Ruim woningbreed balkon met ZONNIGE zuidwesten ligging
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming en warmwatervoorziening niet getest op functionaliteit
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- 'As is, where is' clausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak te 's-Gravenhage van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 239.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.785
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 302 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 98 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Soestdijksekade 25 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 265.000 -
293.000
+2.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.500
€ 2.785/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Soestdijksekade 25 in Den Haag ligt tussen de 265.000 en 293.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Soestdijksekade 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Soestdijksekade 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 40,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Soestdijksekade 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Soestdijksekade 25 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Soestdijksekade 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,47 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 4,77 km |
| Snelweg afrit | 6,13 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,05 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Soestdijksekade 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Soestdijksekade 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Soestdijksekade 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Soestdijksekade 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus