Huispedia
80 m2 wonen
4 kamers
E

Harderwijkstraat 288

80 m²
4 kamers
E
2573 ZV Den Haag
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.438/m²
Vraagprijs per m²
€ 307K – 337K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royaal Appartement gelegen op de 2e Verdieping!
Rustenburg / Oostbroek. Goed onderhouden modern 4 kamer appartement (80m²) met een royaal balkon. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een moderne keuken voorzien van apparatuur, 3 slaapkamers en een degelijke badkamer. Daarnaast is de woning recent geschilderd aan de buitenzijde, eigen grond en de Vereniging van Eigenaren actief met een professionele beheerder!
Bijzonderheden:
- Loopafstand van het groene Zuiderpark
- Ruim uitzicht, zowel voor als achter
- Optie tot dakterras of opbouw, mits toestemming van de VVE
- Grotendeels gerenoveerd in 2020
- Bouwjaar 1935;
- Woonoppervlakte 80m2; ruime hal op 1e verdieping
- Grotendeels voorzien van dubbelglas; kozijnen achter recent vervangen
- Oplevering in overleg (kan snel)
- Vve actief; professionele beheerder
- Gelegen op eigen grond
- 3 Slaapkamers; 1 woonkamer
- Geweldige ligging t.o.v. diverse winkels, het centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen.
----
Spacious apartment located on the second floor!
Rustenburg / Oostbroek. Well-maintained modern 4-room apartment (80m²) with a generous balcony. This charming apartment features a spacious living room with a modern, fully equipped kitchen, 3 bedrooms, and a well-appointed bathroom. The exterior of the apartment has also been recently painted, is freehold, and is managed by an active Homeowners' Association (VvE) with a professional manager!
Details:
- Walking distance to the green Zuiderpark
- Spacious views, both front and rear
- Option for a roof terrace or extension, subject to approval from the VvE (Homeowners' Association)
- Largely renovated in 2020
- Built in 1935;
- Living area 80m²; spacious hallway on the first floor
- Largely double-glazed; rear window frames recently replaced
- Delivery negotiable (can be done quickly)
- Active Homeowners' Association; professional VvE manager;
- Located on freehold land, no ground rent
- 3 bedrooms; 1 living room
- Excellent location close to various shops, The Hague city center, and several highways.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 307.000 - 337.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
287 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 123 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-01-2026 · Zelfverkopen.nl
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 21-11-2025 · Zelfverkopen.nl
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 307.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.013/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Harderwijks. 282 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Harderwijks. 295 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Harderwijks. 232 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 220.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10670
€
Hypotheeksom € 321000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 126,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.377,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Harderwijkstraat 288

De WOZ-waarde van Harderwijkstraat 288 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Harderwijkstraat 288.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 123,- /mnd
Kosten € 123 /mnd

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.65 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 2.48 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.86 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Harderwijkstraat 288 in Den Haag ligt tussen de 307.000 en 337.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harderwijkstraat 288? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.