Harderwijkstraat 282 2573 ZV Den Haag
Over deze woning
-
54 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.221) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.285/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de gewilde wijk Rustenburg-/Oostbroek gelegen, keurig onderhouden 4 kamer benedenwoning met zeer riante tuin (ca. 135m2)!
Het appartement is ruim opgezet, centraal gelegen en zo te betrekken.
De woning is gunstig gelegen, op loopafstand van het Zuiderpark, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Kortom een heerlijk appartement welke zeker een bezichtiging waard is!
Indeling
Entree woning, ontvangsthal v.v. meterkast en eenvoudig doch net toilet. Vanuit de hal toegang tot de centrale hal. Fijne woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen met vrij uitzicht over het pleintje aan de voorzijde van de woning waardoor u extra rust ervaart en niet gelijk aan de weg bent gelegen. De achtergelegen slaapkamer is van prima formaat en geeft toegang tot de riante, zonnige en verzorgde tuin. De keuken is netjes onderhouden en v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, tafelmodel koelkast en vaatwasser. Vanuit alle achtervertrekken toegang tot de tuin. Tussenkamer en 2e achter slaapkamer. De badkamer is eveneens keurig onderhouden en v.v. ligbad met douchescherm, wastafel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
- Type woning: benedenwoning
- Woonoppervlak: ca 75 m2
- De VvE is actief, bijdrage € 100,- (per 1 oktober zal dit € 130,- worden)
- De woning is gelegen op eigen grond
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2018)
- De tuin is in 2023 gerenoveerd
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de ouderdom- en materialenclausule opnemen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 440.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 305 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 143m2
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Harderwijkstraat 282 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Harderwijkstraat 282 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Harderwijkstraat 282 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Harderwijkstraat 282.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.66 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.49 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.86 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.625
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Harderwijkstraat 282 in Den Haag ligt tussen de 379.000 en 440.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harderwijkstraat 282? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.