Harderwijkstraat 264 2573 ZT Den Haag
Over deze woning
-
2x opnieuw de markt gezet24 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een hogere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.167) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.793/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit appartement kenmerkt zich door de bijzondere vormgeving.
De woning ligt in een rustige straat met een leuk uitzicht over het plein. Is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Het gezellige Zuiderpark ligt om de hoek; hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten. Het centrum ligt op fietsafstand en hetzelfde geldt voor het treinstation. Verder ligt de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling
Via het portiek kom je bij de entree. De entree is ruim van opzet met plaats voor eventueel een fiets, maar heeft ook een handige berging onder de bijzondere trap. Het trappenhuis is erg licht, mede door het dakraam. Als je boven komt heb je een overloop/gang welke toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken.
Als je door de gang loopt dan heb je rechts een slaapkamer en daarnaast ligt de keuken met koelkast, inductiekookplaat en combioven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Verder in de gang is de kast met de vloerverwarmingsunit en de opstelplaats voor de cv-ketel. Tevens kan je hier de wasmachine en de droger plaatsen. Naast de kast is het aparte toilet gesitueerd en ook tref je hier de toegang aan naar de badkamer met wastafel en inloopdouche met een scherm dat mee kan draaien.
Tegenover de badkamer is de ingang voor de 2e slaapkamer. Deze is ruim en heeft uitzicht op het plein. Je zou hier ook een eetkamer van kunnen maken.
Aan het eind van de gang tref je de 3e slaapkamer aan en de lichte woonkamer. De woonkamer ligt op een hoek waardoor je een leuk zicht hebt op de straat en op het plein. De woonkamer is voorzien van airco. De airco kan zowel koelen als verwarmen.
De woning heeft kunststof kozijnen met trippel glas
Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Bouwjaar 1934
* Energielabel A
* Kunststof kozijnen met trippel glas HR+++
* Elektra 9 groepen en 2 aardlekschakelaars
* Vloerverwarming en warm water d.m.v. Intergas HRE combiketel uit 2025
* Airco in de woonkamer die kan koelen en verwarmen
* Actieve VvE, bijdrage € 85 per maand
* De woonoppervlakte is ca. 90 m2. De inhoud is ca. 291 m3
* Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering
* Oplevering: in overleg, snel is mogelijk
* Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 291 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 85 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Harderwijkstraat 264 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Harderwijkstraat 264 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Harderwijkstraat 264 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Harderwijkstraat 264.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.68 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.51 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.89 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.497
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Harderwijkstraat 264 in Den Haag ligt tussen de 363.000 en 422.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harderwijkstraat 264? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd