Ermelostraat 139 2573 TD Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit charmante 4-kamer top-appartement op de 2e etage biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. De sfeervolle woonkamer met erker zorgt voor een prettige lichtinval en een gezellige uitstraling, terwijl de drie slaapkamers, de moderne keuken en de nette badkamer het geheel compleet maken.
De ligging is top: in een rustige en karakteristieke woonomgeving, met alle voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Het Zuiderpark, het grootste park van Den Haag, ligt op slechts een steenworp afstand en biedt vele activiteiten voor jong en oud. Een ideale plek voor comfortabel stedelijk wonen.
Indeling:
Entree middels open portiek. Trap naar eerste etage, entree appartement. Hal met meterkast en garderobe.
Trap naar tweede etage. Hal met daklicht en separaat modern toilet. Kast met de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachineaansluiting. De lichte woon/eetkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle een erker. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een magnetron en een vaatwasser. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beiden met toegang tot het zonnige balkon op het Noordwesten. De derde ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.
Bijzonderheden:?
•? ? Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten
•? ? Perfecte ligging nabij de winkels van de Apeldoornselaan en de Dierenselaan
•? ? Energielabel E
•? ? Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
•? ? ? Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 75.-?
•? ? ? Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars?
•? ? ? Centrale verwarming en warm water middels een Remeha uit 2011
•? ? ? Woonoppervlakte 75 m2, inhoud 260 m3?
•? ? ? Bouwjaar 1934
•? ? ? Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen?
•? ? ? Gelegen op eigen grond.
? ? ?
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.?
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 351.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ermelostraat 139 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ermelostraat 139 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Ermelostraat 139 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ermelostraat 139.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.03 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.96 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.34 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.546
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ermelostraat 139 in Den Haag ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ermelostraat 139? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.