Verkocht onder voorbehoud
Wolfhezestraat 87 2573 NV Den Haag
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 259.000 -
286.000
Wonen
72 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideaal project!
Ontdek deze unieke kans om uw droomwoning te realiseren! Deze ruime benedenwoning, gelegen in een rustige buurt, biedt een perfecte balans tussen ruimte en potentieel. Met drie slaapkamers en een eigen tuin, een woning die op u wacht om getransformeerd te worden naar moderniteit.
Kenmerken van de woning:
• Perceeloppervlakte 177 m²
• Woonoppervlakte 72 m²
• Achtertuin op het zuidwesten van ca. 78 m²
• Voortuin op het noordoosten van ca. 20 m²
• Bouwjaar 1926
• 3 slaapkamers
Indeling
Entree via straatniveau, tochtportaal en hal die toegang geeft aan alle vertrekken.
De woonkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaat, behoudt zijn oorspronkelijke charme met een authentieke schuifseparatie, waardoor u de ruimtes naar wens kunt indelen. Geheel naar eigen smaak in te richten of te herindelen.
De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een groeiend gezin of om een thuiskantoor of hobbyruimte te creëren.
Hoewel de keuken en badkamer verouderd zijn, bieden ze een geweldig canvas voor renovatie en personalisatie.
Verkoper was begonnen met renovatiewerkzaamheden, wat betekent dat u de kans krijgt om de woning naar uw smaak af te werken. Laat uw creativiteit de vrije loop. Met de juiste upgrades zal de woning ongetwijfeld een investering met toegevoegde waarde zijn.
Tuin
Geniet van uw eigen achtertuin tijdens zonnige dagen. Voldoende ruimte om gezellig te barbecueën en ontspannen met vrienden en familie. Heeft u groene vingers? De tuin nodigt u uit. Een schuur in de tuin voor extra opslagruimte
Locatie:
Gunstig gelegen in een rustige buurt, dichtbij scholen en winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de winkelstraten van de Dierenselaan, Weimarstraat, Fahrenheitstraat waar u gezellige lunchrooms aantreft. Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte is het Zuiderpark op fietsafstand te vinden.
Op loopafstand bevindt zich het Openbaar Vervoer tram 6, Randstadrail 2 en 4, waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, Station Hollands Spoor, Centraal Station en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Op enkele autominuten treft u de uitvalswegen A4 en A13.
Algemene informatie:
• Eigen grond;
• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Kozijnen met enkele beglazing;
• Meetrapport aanwezig;
• VvE Actief;
• VvE bijdrage 60 euro p/m;
• Voldoende parkeergelegenheden;
• Oplevering: kan snel.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om deze benedenwoning aan de Wolfhezestraat te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 286.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 238 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG AL 5473
- Oppervlakte 354m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfhezestraat 87 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 259.000 -
286.000
+2.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.819/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolfhezestraat 87 in Den Haag ligt tussen de 259.000 en 286.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfhezestraat 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wolfhezestraat 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfhezestraat 87 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,47 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 3,72 km |
Snelweg afrit | 5,03 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 266.701
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolfhezestraat 87.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus