Apeldoornselaan 258 2573 LW Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving:
De woning is gelegen midden in de levendige winkelstraat aan de Apeldoornselaan/Dierenselaan, direct boven de Albert Heijn. Hierdoor bevinden werkelijk alle voorzieningen zich letterlijk voor de deur: supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen, eetgelegenheden, cafés, traiteurs en andere dagelijkse winkels zijn allemaal op loopafstand te vinden. Daarnaast liggen het Zuiderpark, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: tramhalte Dierenselaan is voor de deur, waarmee het centrum van Den Haag binnen circa 10–12 minuten te bereiken is. Ook de Fahrenheitstraat en Weimarstraat liggen op korte fietsafstand.
Indeling:
Begane grond:
Gesloten portiek met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Entree van de woning, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon-/eetkamer van royaal formaat. Aan de achterzijde treft u de gesloten keuken in rechte opstelling, via welke het balkon te bereiken is (gelegen op het zuidoosten).
De woning beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer die uitstekend te gebruiken is als kinder-, werk- of logeerkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.
Kenmerken:
Bouwjaar 1933;
Woonoppervlakte: ca. 89 m²;
Inhoud: ca. 300 m³;
Verwarming middels gashaard;
Warm water via elektrische boiler;
Gelegen op eigen grond;
Energielabel G;
Kluswoning: modernisatie gewenst;
VvE recent geactiveerd; maandelijkse bijdrage is: €175,50;
Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing;
Niet-bewoningsclausule van toepassing;
Oplevering in overleg, kan snel;
Bij interesse adviseren wij u, zoals altijd, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan gerust contact op voor een vrijblijvende waardebepaling.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld; aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Apeldoornselaan 258 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Apeldoornselaan 258 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Apeldoornselaan 258 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Apeldoornselaan 258.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.96 km · 17 min. fietsen
-
Supermarkt 0.01 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.23 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.43 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 485.754
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Apeldoornselaan 258 in Den Haag ligt tussen de 305.000 en 354.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Apeldoornselaan 258? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.