Apeldoornselaan 55 2573 LC Den Haag
Over deze woning
-
119 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.795) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.414/m²)
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
**Locatie & Omgeving**
De woning ligt in de Apeldoornselaan, een rustige doch centraal gelegen straat in 'S-Gravenhage. Hier heerst een gezellige en huiselijke sfeer, ondanks de nabijheid van alle moderne voorzieningen die u nodig heeft. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen en uitstekend openbaar vervoer. Daarnaast biedt de buurt voldoende parkeergelegenheid, zowel openbaar als betaald, en er is zelfs een laadpaal voor elektrische auto's in de straat.
**Algemene kenmerken van de woning**
Deze benedenwoning is gebouwd in 1929, maar is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Het interieur is zowel goed tot uitstekend, terwijl het buitenterrein eveneens goed tot uitstekend is. Belangrijk om te vermelden is de energiezuinigheid van de woning. Met een energieklasse B heeft de woning een zeer laag energieverbruik. De woning is voorzien van een centrale verwarming, met een Intergas HRE ketel die in 2015 is geïnstalleerd.
**Begane grond**
Op de begane grond komt u binnen in de ruime woonkamer van 22 m². Deze leefruimte is uitnodigend en licht, en biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Daarnaast is er een keuken van 11 m² die voorzien is van alle gemakken, de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Deze verdieping biedt ook toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel.
**Verdiepingen & Indeling**
Op de begane grond bevinden zich 5 slaapkamers, ruim van opzet en afgewerkt met oog voor detail. Elk van deze kamers heeft zijn unieke charme en potentieel. De badkamer is tevens op deze verdieping gelegen en deze is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel.
**Buitenruimte & Tuin**
De tuin van 16 m² biedt een rustig toevluchtsoord waar u op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Het is een achtertuin wat zorgt voor die extra privacy. Geniet van de ruimte om te ontspannen, te zonnen of te tuinieren.
**Bijzonderheden**
- Er zijn in totaal 6 kamers in de woning.
- De totale woonoppervlakte is 112 m².
- De woning heeft een energieclassificatie B.
- Er zijn 5 slaapkamers in de woning.
Grijp deze kans om dit unieke woning te bezichtigen! De combinatie van de ruimtelijke indeling, de geweldige locatie en de authentieke uitstraling maken deze woning werkelijk bijzonder. Neem direct contact op om een bezichtiging in te plannen. Wij kijken ernaar uit om u te ontmoeten!
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.795
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 112 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 44m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AL 4745
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Apeldoornselaan 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Apeldoornselaan 55 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Apeldoornselaan 55 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Apeldoornselaan 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.74 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.32 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.35 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.625
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Apeldoornselaan 55 in Den Haag ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Apeldoornselaan 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd