112 m2 wonen
6 kamers
B

Apeldoornselaan 55 2573 LC Den Haag

112 m²
wonen
6
kamers
Vraagprijs
€ 425.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
44 m²
Tuin
€ 394.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.795/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 119 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.795) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.414/m²)
  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ontdek deze prachtige benedenwoning gelegen in de begeerlijke wijk Apeldoornselaan van 'S-Gravenhage. Deze woning valt op door haar goede onderhoud, zowel binnen als buiten, en haar bijzondere kenmerken, waaronder de mechanische ventilatie en energiezuinige classificatie. Met maar liefst 5 slaapkamers en een totale leefruimte van 112 m² vormt dit huis de ideale woonplek voor gezinnen, starters, en doorstromers.

**Locatie & Omgeving**
De woning ligt in de Apeldoornselaan, een rustige doch centraal gelegen straat in 'S-Gravenhage. Hier heerst een gezellige en huiselijke sfeer, ondanks de nabijheid van alle moderne voorzieningen die u nodig heeft. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen en uitstekend openbaar vervoer. Daarnaast biedt de buurt voldoende parkeergelegenheid, zowel openbaar als betaald, en er is zelfs een laadpaal voor elektrische auto's in de straat.

**Algemene kenmerken van de woning**
Deze benedenwoning is gebouwd in 1929, maar is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Het interieur is zowel goed tot uitstekend, terwijl het buitenterrein eveneens goed tot uitstekend is. Belangrijk om te vermelden is de energiezuinigheid van de woning. Met een energieklasse B heeft de woning een zeer laag energieverbruik. De woning is voorzien van een centrale verwarming, met een Intergas HRE ketel die in 2015 is geïnstalleerd.

**Begane grond**
Op de begane grond komt u binnen in de ruime woonkamer van 22 m². Deze leefruimte is uitnodigend en licht, en biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Daarnaast is er een keuken van 11 m² die voorzien is van alle gemakken, de perfecte plek om heerlijke maaltijden te bereiden. Deze verdieping biedt ook toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel.

**Verdiepingen & Indeling**
Op de begane grond bevinden zich 5 slaapkamers, ruim van opzet en afgewerkt met oog voor detail. Elk van deze kamers heeft zijn unieke charme en potentieel. De badkamer is tevens op deze verdieping gelegen en deze is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel.

**Buitenruimte & Tuin**
De tuin van 16 m² biedt een rustig toevluchtsoord waar u op elk moment van de dag van het buitenleven kunt genieten. Het is een achtertuin wat zorgt voor die extra privacy. Geniet van de ruimte om te ontspannen, te zonnen of te tuinieren.

**Bijzonderheden**
- Er zijn in totaal 6 kamers in de woning.
- De totale woonoppervlakte is 112 m².
- De woning heeft een energieclassificatie B.
- Er zijn 5 slaapkamers in de woning.

Grijp deze kans om dit unieke woning te bezichtigen! De combinatie van de ruimtelijke indeling, de geweldige locatie en de authentieke uitstraling maken deze woning werkelijk bijzonder. Neem direct contact op om een bezichtiging in te plannen. Wij kijken ernaar uit om u te ontmoeten!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.795
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1929
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 44m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Kadastrale gegevens
  • 'S-GRAVENHAGE AL 4745

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Apeldoornselaan 55 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 425.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Apeldoornselaan 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.000 – 458.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.45%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 425.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Beekbergenstraat 14
Verkocht jun 2026
Beekbergens. 14
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Apeldoornselaan 66
Verkocht sep 2025
Apeldoornse. 66
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Heelsumstraat 75
Verkocht mei 2026
Heelsumstra. 75
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12750
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 189,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 657,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Apeldoornselaan 55

De WOZ-waarde van Apeldoornselaan 55 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Apeldoornselaan 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 75,- /mnd
Kosten € 75 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.74 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.32 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.35 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.86 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 482.625
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Apeldoornselaan 55 in Den Haag ligt tussen de 394.000 en 458.000 euro. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Apeldoornselaan 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Apeldoornselaan 55 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Apeldoornselaan 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Apeldoornselaan 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Apeldoornselaan 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd