Nunspeetlaan 141 2573 HD Den Haag
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet121 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.421) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.291/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt op loopafstand van winkels aan de Dierenselaan waaronder Albert Heijn en Etos. Ook openbaar vervoer ligt op loopafstand waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag of het strand van Scheveningen bent.
Indeling:
Entree, vestibule, hal met separaat toilet.
Reusachtige doorgebroken wooneetkamer (ca. 11.34 x 3.03m) met schuifpui naar de achtertuin.
Nette open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Grote badkamer (ca. 4.11 x 1.97m) met ligbad, separate douche en wastafelmeubel.
Ruime slaapkamer (ca. 4.36 x 2.51m) met sauna.
2e ruime slaapkamer (ca. 7.43 x 2.28m) met deur naar de achtertuin.
Een 3e slaapkamer kan worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand in de doorgebroken wooneetkamer.
Grote achtertuin (ca. 15.97 x 6.35m) met kleine (ca. 1.40 x 1.00m) en zeer grote (ca. 5.01 x 3.01m) schuur.
Eigenschappen:
- eigen grond
- elektra 4 groepen + a.l.s
- grotendeels dubbel glas
- C.V.-ketel Remeha Avanta ca. '13
- energielabel D
- niet zelf bewoond door eigenaar
- oplevering kan snel
- dient inwendig te worden gemoderniseerd
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.V.E. € 100,--/maand
- inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering.
- V.v.E.-reserve € 22.610,21 per 31 december 2024
- 1/6 aandeel
- professioneel bestuur
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 466.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 95 m2
- Inhoud 348 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 84m2 (op het zuiden)
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nunspeetlaan 141 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nunspeetlaan 141 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Nunspeetlaan 141 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nunspeetlaan 141.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.66 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.04 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.15 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.516
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nunspeetlaan 141 in Den Haag ligt tussen de 401.000 en 466.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nunspeetlaan 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.