Nunspeetlaan 477
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze sfeervolle 4 kamerwoning bevindt zich op 2e etage (top) en is gelegen op eigen grond!
De woning heeft een kamer en-suite met schuifseparatie, 2 slaapkamers, een nieuwe moderne keuken (2025), modern toilet met fonteintje, een moderne ruime badkamer met douche, wastafel en een zonnig balkon over de gehele breedte op het Zuid-Westen.
Gelegen op eigen grond.
Winkelcentrum Dierenselaan, het Zuiderpark, scholen, openbaar vervoer (randstadrail 2, tram 6, bus 25 en 26) en speeltuin, bevinden zich op loopafstand.
Omschrijving:
Entree op de 1e etage via open portiek; hal met bergruimte voor fiets onder de trap naar de woonverdieping,
overloop.
Woonkamer en-suite (10.99x3.39m.) met 4 kasten, een sfeervolle glas in lood schuifseparatie en openslaande deuren naar het balkon.
voorzijkamer (3.44x3.09m.);
achterzijkamer (4.17x2.75m.);
Nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur.
Moderne ruime Badkamer met inloop douche, luxe wastafel en wasmachineaansluiting (2.47x2.13m.).
Zonnig (ZW) balkon aan de achterzijde over de gehele breedte.
Bijzonderheden:
- Verwarming via cv-combiketel (Vaillant Ecotec classic uit 2016).
- Woonoppervlak 80 m².
- Actieve VVE: bijdrage € 110,-- per maand
- Voorzijde en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Elektrische installatie met 2 groepen.
- Veel vaste bergruimte/kastruimte in de woning.
- Eigen grond.
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de onderhoudstoestand een ouderdomsclausule in de
NVM koopovereenkomst opgenomen.
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 300.000
-
28-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
15-06-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Harderwijks. 282 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Nunspeetlaan 497 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Nunspeetlaan 503 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nunspeetlaan 477 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nunspeetlaan 477.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.58 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 2.42 km · Treinstation
- Den Haag HS 3.78 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nunspeetlaan 477 in Den Haag ligt tussen de 312.000 en 340.000 euro. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nunspeetlaan 477? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.