Staverdenstraat 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
LIGGING:
In de rustige wijk Rustenburg Oostbroek, gunstig gelegen ten opzichte van winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan) en diverse scholen. Het openbaar vervoer (Tram 4 en 6/ Bus 25 en 26) gesitueerd op steenworp afstand. Het stadscentrum, groen- (Zuiderpark), sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen zijn op slechts enkele (fiets)minuten bereikbaar.
INDELING:
Open portiek; Entree woning op de 1e etage; Trap naar de 2e etage; Hal; Zonnige woonkamer (ca. 5.48 x 4.17) Slaapkamer 1 gesitueerd aan de voorzijde van het appartement (ca. 2.97 x 1.91); Badkamer v.v. wastafelmeubel, wma en ligbad en toilet; Slaapkamer 2 gesitueerd aan de achterzijde (ca. 4.06 x 1.91); Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur met toegang tot balkon (ca. 6.19 x 0.91); Slaapkamer 3 gesitueerd aan de achterzijde (ca. 4.87 x 2.50);
BIJZONDERHEDEN:
* Gebruiksoppervlakte wonen: 71 m2
* Balkon 5 m2
* 3 slaapkamers
* Eigen grond
* Rondom houten kozijnen v.v. dubbel beglazing
* Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 50,-
* Oplevering per direct
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-07-2026 · Roeth VastgoedVerkocht geboden€ 259.000
-
06-03-2026 · Roeth VastgoedTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Staverdenst. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Hattemlaan 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Hulshorstst. 301-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 243.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Staverdenstraat 34 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Staverdenstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 2.26 km · Treinstation
- Den Haag HS 3.64 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Staverdenstraat 34 in Den Haag ligt tussen de 263.000 en 296.000 euro. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staverdenstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.