De Heemstraat 380, Den Haag
73 m²
4 kamers
1919
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Bloemfonteinstraat 81 2572 JC Den Haag
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 270.000 -
289.000
Wonen
79 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruim appartement in Den Haag en wil je graag binnen 5 minuten in het centrum zijn, dan is dit je kans.
Dit 4-kamer appartement ligt in een gezellige multiculturele buurt.
Via een open Haags portiek, bereik je de entree op de eerste verdieping. Met een binnentrap ga je naar de tweede verdieping. Hier is direct de woonverdieping gesitueerd. Via de ruime hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement, de badkamer en de keuken welke aan de achterzijde is gelegen.
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden, welke te vinden zijn achter de fotoreportage.
Indeling;
Vanuit de sfeervolle woonkamer heb je toegang tot de voor-zijkamer (kasten kamer) en de berging alwaar een washok met opstelplaats wasmachine-/droger en cv combiketel is gesitueerd. De moderne badkamer is onder andere voorzien van een douche, radiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning treft u de ouderslaapkamer, welke van prima formaat is. Vanuit deze ouderslaapkamer heb je toegang tot de derde slaapkamer.
Het balkon is zowel vanuit de keuken als vanuit de tweede slaapkamer te bereiken. Hier kan je heerlijk vertoeven en genieten van de zon.
De keuken is recent vernieuwd en is mede uitgerust met een 4 pits gas kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923
- Gebruiksoppervlakte ca 79 m2
- Eigen grond
- De woning is eind 2017 geheel gerenoveerd (nieuwe badkamer, toilet , keuken, wanden, vloeren)
- Muur voor- en achterkant opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (Intergas, bouwjaar 2017) en elke jaar wordt er een onderhoudsbeurt uitgevoerd door Eneco.
- De voorzijde van de woning is van dubbel glas met houten kozijnen, de achterzijde is van dubbel glas met kunststof kozijnen
- Dak is in 2022 volledig vervangen en geïsoleerd
- Balkon is in 2022 gerenoveerd. (tussen 12:00 uur en 18:00 uur heerlijk de zon)
- Dakopbouw is mogelijk, zodat er een extra verdieping kan worden gerealiseerd
- Parkeervergunning voor bewoners
- Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
- Oplevering z.s.m.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar "Haaglanden"
ENGLISH:
If you are looking for a spacious apartment in The Hague and would like to be in the center within 5 minutes, then this is your chance.
This 4-room apartment is located in a pleasant multicultural neighborhood.
You reach the entrance on the first floor via an open The Hague porch. An internal staircase takes you to the second floor. The living floor is located directly here. Through the spacious hall you have access to the spacious and bright living room at the front of the apartment, the bathroom and the kitchen which is located at the rear.
For the exact layout and indicative dimensions, we would like to refer you to the floor plans, which can be found behind the photo report.
Layout;
From the attractive living room you have access to the front side room (cupboard room) and the storage room where a laundry room with a washing machine/dryer and central heating combination boiler is located. The modern bathroom is equipped with a shower, radiator, washbasin and mechanical ventilation. At the rear of the house you will find the master bedroom, which is of an excellent size. From this master bedroom you have access to the third bedroom.
The balcony can be reached from both the kitchen and the second bedroom. Here you can relax and enjoy the sun.
The kitchen has recently been renovated and is equipped with a 4-burner gas hob, fridge/freezer, oven, dishwasher and extractor hood.
Particularities:
- Year of construction 1923
- Usable area approx. 79 m2
- Own ground
- The house was completely renovated at the end of 2017 (new bathroom, toilet, kitchen, walls, floors)
- Wall front and back re-pointed and impregnated
- Heating and hot water through central heating combination boiler (Intergas, built in 2017) and maintenance is carried out every year by Eneco.
- The front of the house is double glazing with wooden frames, the rear is double glazing with plastic frames
- Roof was completely replaced and insulated in 2022
- Balcony was renovated in 2022. (lovely sun between 12:00 and 18:00)
- Roof extension is possible, so that an extra floor can be created
- Parking permit for residents
- Buyer must accept the item information with additional clauses
- Delivery as soon as possible
The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement. No rights can be derived from the content of this information.
The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar "Haaglanden"
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.481
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 266 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG AB 6818
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bloemfonteinstraat 81 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 270.000 -
289.000
+4.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.481/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bloemfonteinstraat 81 in Den Haag ligt tussen de 270.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bloemfonteinstraat 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bloemfonteinstraat 81 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Prijs verlaagd
€ 275.000
Door makelaar
17-02-2024
Te koop
22-08-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bloemfonteinstraat 81 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bloemfonteinstraat 81 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bloemfonteinstraat 81 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,88 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,51 km |
| Snelweg afrit | 3,87 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.433
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bloemfonteinstraat 81.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemfonteinstraat 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemfonteinstraat 81 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bloemfonteinstraat 81 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus