Veluweplein 48 2571 GB Den Haag

Groente- en Fruitmarkt. Inpandig compleet gerenoveerd royaal 4 kamer appartement (83m²) op de 2e etage met achterbalkon en een eigen berging op de begane grond. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en is Vereniging van Eigenaren actief. Bovendien wordt de woning geleverd met energielabel A en een bouwkundig rapport!

Ligging:
Gunstige ligging t.o.v. winkels en winkelstraten maar ook Haagse Markt en Paul Krugerlaan, goede openbaar vervoer verbindingen en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

De woning aan het Veluweplein is gunstig gelegen nabij diverse winkels, gezellige winkelstraten zoals de Paul Krugerlaan en de populaire Haagse Markt. In de directe omgeving vind je supermarkten, eetgelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes op loopafstand, en ook met de auto is de woning goed bereikbaar. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvanglocaties in de buurt. Het groene Zuiderpark ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Ook het strand, de zee en de duinen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte combinatie van stad en natuur.

Indeling:

Woningentree via open portiek; tochtportaal met de meterkast; gang; ruime woonkamer 6.77 x 3.42m; moderne keuken met een fraai stenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inbouwoven en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde, 2.82 x 3.97m; 2e slaapkamer aan de achterzijde, 2.64 x 3.28m; 3e slaapkamer aan de achterzijde, 3.46 x 5.13m; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting; modern separaat toilet;

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta ACE cv-ketel uit 2024
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel A
- Actieve VvE; bijdrage € 115,96 per maand
- Woonoppervlakte ca. 83m²
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder