De la Reyweg 211 2571 EE Den Haag

Rustenburg /Oostbroek. Royaal dubbel bovenhoekhuis met kamer-en-suite, vijf slaapkamers, een balkon en een dakterras. Op zoek naar ruimte en karakter? Dit ruime dubbele bovenhuis aan de De la Reyweg biedt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een sfeervolle kamer-en-suite, een aparte keuken, een balkon en op de bovenste etage een TERRAS. Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen/deuren met dubbel glas. Woning beschikt tevens over veel authentieke details, een lichte woon- en eetkamer, een badkamer, twee toiletten en diverse praktische bergruimtes. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met volop leefruimte voor het hele gezin!

Ligging:
Rustenburg/Oostbroek is een levendige wijk in Den Haag met een ideale ligging voor wie van gemak en groen houdt. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraten Dierenselaan , Apeldoornselaan en de Paul Krugerlaan, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en meer. De Haagse binnenstad ligt op slechts 10 minuten fietsen, perfect voor een middagje winkelen of een avondje uit. Voor ontspanning in het groen ben je binnen 5 minuten in het uitgestrekte Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met haltes letterlijk om de hoek.

Indeling:

Tweede etage:
Entree via open portiek; overloop met toegang tot het separate toilet; ruime eetkamer met ensuite woonkamer van voorzien van originele schuifseparatie, inbouwkasten en veel lichtinval aan de voor- , achter- en zijkant.
Afzonderlijke eenvoudig keuken met toegang tot de balkon. Twee slaapkamers op deze verdieping; Slaapkamer 1 (achterzijde); Slaapkamer 2 (voorzijde). Via overloop vast trap naar de bovenetage.

Derde etage:
Overloop met toegang tot het tweede toilet, een badkamer met douche, en een aparte bergkast waarin ook de CV ketel is geplaatst. Drie ruime slaapkamers: Slaapkamer 3 (voorzijde) met dakkapel; Slaapkamer 4 (achterzijde) met opslagruimte; Slaapkamer 5 (achterzijde) eveneens met opslagruimte: via de overloop is het Terras bereikbaar, met een afmeting van ca. 2.50m x 3.95m (ca 10m2) een heerlijke plek om buiten te zitten.

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 139m2
- Woonoppervlakte ca. 139m²
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Alle slaapkamers 3e etage voorzien van dakkapellen
- Verwarming via Vailliant ecoTEC plus uit 2013
- Energielabel F
- Actieve, professioneel beheerde VvE: bijdrage € 159,- per maand
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- In verband met het bouwjaar wordt een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen in de NVM koopakte

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening voor u met een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij hanteren geen lange wachttijden en plannen vaak nog dezelfde dag een afspraak in. Indien gewenst kunnen wij de volledige financieringsaanvraag voor u verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder