De la Reyweg 237
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is gelegen in Rustenburg - Oostbroek. Rustenburg - Oostbroek is een wijk in Den Haag, gelegen in het stadsdeel Escamp ten zuidwesten van het centrum. De wijk heeft een stedelijk karakter met veel woningen winkels en voorzieningen en grenst aan wijken zoals Transvaal en Leyenburg. De wijk is goed bereikbaar via belangrijke uitvalswegen zoals de Lozerlaan de Melis Stokelaan en de Escamplaan Deze wegen geven aansluiting op grotere routes richting de snelwegen A4 A12 en A13 Het openbaar vervoer is goed geregeld met tram en buslijnen van HTM zoals tram 2 en 4 en meerdere buslijnen die zorgen voor snelle verbindingen naar het centrum en omliggende wijken.
Indeling:
Via het Haagse portiek komt u bij de voordeur van deze gerenoveerde woning. Met de trap komt u op de tweede verdieping.
De tweede verdieping is voorzien van een ruime gang die toegang biedt tot de lichte maar vooral ruime woonkamer aan de voorzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de gloednieuwe keuken die voorzien is van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.
Via de keuken en gang is het balkon aan de achterzijde te betreden. De nieuwe badkamer ligt aan het einde van de gang en is voorzien van een douche en designradiator.
Naast de badkamer bevinden zich het separate toilet en de berging. Aansluitend ligt een ruime slaapkamer.
3e verdieping:
Via de trap komt u bij de derde verdieping.
Hier bevinden zich in totaal 4 ruime slaapkamers die voorzien zijn van praktische inbouwkasten.
Tevens bevindt zich hier ook een berging en een badkamer, die voorzien is van een douche en toilet.
Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een balkon.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 189 m2
- Bouwjaar 1928
- VvE in oprichting
- Splitsingsakte (concept aanwezig)
- Volledig gerenoveerd met nieuwe badkamer en keuken
- Deels houten kozijnen met enkele beglazing
- Deels houten kozijnen met dubbele beglazing
- Intergas CV ketel uit 2021
- Energielabel G
VERKOOPVOORWAARDEN
- Notariskeuze aan koper;
- NVM koopovereenkomst model 2023;
- De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode;
- Niet bewoningsclausule van toepassing;
- Asbest-, materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Is dit appartement precies wat u zoekt? Neem dan contact met ons op voor verdere informatie en het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond in deze prachtige woning
Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt€ 399.500
-
01-08-2026 · Door makelaarUit de verkoop
-
05-06-2026 · Langezaal NVM MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nunspeetlaan 68 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
De la Reyweg 211 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
De la Reyweg 235 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De la Reyweg 237 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van De la Reyweg 237.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.45 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 2.86 km · Treinstation
- Den Haag HS 3.93 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De la Reyweg 237 in Den Haag ligt tussen de 412.000 en 478.000 euro. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De la Reyweg 237? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is De la Reyweg 237 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 412.000 en € 478.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 399.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.114 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.816 per m². Deze woning is dus 45% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 61% van de 6.916 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat De la Reyweg 237 al te koop?
8 weken, sinds 15 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 189 m² groot. Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 3,9 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 4,5 km, 16 minuten fietsen.
Hoe is het om in Oostbroek-Noord te wonen?
Er wonen ongeveer 4.580 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.