Huispedia
40 m2 wonen
2 kamers
A

Loosduinsekade 21-E

40 m²
2 kamers
A
2571 BM Den Haag
Onder bod
Vraagprijs
€ 240.000
€ 6.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 251K – 277K
Huispedia Woningwaarde
1927
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 3.231 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

61 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
WOON EN GENIET van dit sfeervolle en in 2026 volledig gemoderniseerde appartement, gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw. De woning onderscheidt zich door de fraaie hoogte, de karakteristieke dakspanten in het zicht en de Velux-dakramen, die samen zorgen voor veel daglicht en een bijzonder ruimtelijke uitstraling. Het appartement beschikt over een ruime woon-/eetkamer met moderne open keuken, een slaapkamer aan de achterzijde en een moderne badkamer. De combinatie van de hoge kapconstructie en de eigentijdse afwerking geeft de woning een geheel eigen karakter. De ligging aan de Loosduinseweg is centraal en stedelijk, met winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het centrum van Den Haag is bovendien snel bereikbaar per fiets of tram.
Locatie:
De woning is gelegen aan de Loosduinseweg, op een centrale en stedelijke locatie met de dynamiek en voorzieningen van Den Haag binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, horeca en andere voorzieningen kan terecht in de directe omgeving en ook het centrum van Den Haag is snel bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes, waarmee onder andere het centrum en de stations van Den Haag gemakkelijk bereikbaar zijn. De tramverbindingen over de Loosduinseweg zorgen voor een snelle aansluiting op verschillende delen van de stad. Ook met de fiets is de ligging gunstig; het centrum van Den Haag ligt op korte fietsafstand. Met de auto zorgen de nabijgelegen doorgaande wegen en de Haagse Centrumring voor een goede verbinding met de verschillende stadsdelen en de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13. Hierdoor zijn onder andere Rotterdam, Delft en Leiden goed bereikbaar. Een centrale locatie voor wie graag stedelijk woont en waarde hecht aan goede verbindingen met zowel het centrum als de rest van de regio.
Indeling:
Entree op straatniveau. Gemeenschappelijke hal met trap naar de tweede verdieping. Entree appartement. Trap naar de derde (zolder)verdieping.
Ruime en sfeervolle woon-/eetkamer die zich direct onderscheidt door de fraaie hoogte en de karakteristieke dakspanten die in het zicht zijn gelaten. De Velux-dakramen zorgen voor extra daglicht en versterken het ruimtelijke karakter van het appartement. De open keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorloop met toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer.
De royale hoogte, zichtbare dakspanten en Velux-dakramen geven het appartement een sfeervolle en karakteristieke uitstraling en zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927, geheel gemoderniseerd in 2026
- Gebruiksoppervlakte 40 m², gemeten conform NVM meetinstructie
- Energielabel: A (glas en gevels zijn geïsoleerd)
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- VvE is actief, is ingeschreven in de KvK, heeft een MJOP, collectieve opstalverzekering, bankrekening VVE en wordt beheerd door een professionele beheerder
- Bijdrage VVE: € 61,18 per maand
- Voorschot elektra, stookkosten en water ca. € 150,-- per maand (het voorschot is indicatief, definitieve voorschot nader te bepalen)
- Verwarming en warmwater worden verzorgd door een in 2026 geplaatste gemeenschappelijke hybride Intergas cv-installatie
- Gedeelde wasmachine met nog 5 ander appartement.
- De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten is goed
- In 2026 gemoderniseerd: al het leidingwerk, elektrische installatie en c.v.- installaties zijn vernieuwd, geheel geïsoleerd inclusief de kap, moderne keuken en sanitair, plafonds, vloeren en kozijnen vervangen
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Meerdere internet- en coax aansluitingen
- Notaris voorkeur verkoper
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet-zelfbewoningsclausule- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Overdracht kan snel!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1927
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
40 m2
Inhoud
138 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 61 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 240.000
  2. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,7%.

€ 251.000 – 277.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.600/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Loosduinsek. 38-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Schapenlaan 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Zusterstraat 194-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9050
€
Hypotheeksom € 240000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 80,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 40,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 981,-
Geschatte belasting € 82 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 158.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Loosduinsekade 21-E

De WOZ-waarde van Loosduinsekade 21-E is 158.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Loosduinsekade 21-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 61,- /mnd
Kosten € 61 /mnd

Een beeld van Schildersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 2.56 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.93 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 3.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
16%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Loosduinsekade 21-E in Den Haag ligt tussen de 251.000 en 277.000 euro. Met een vraagprijs van € 240.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loosduinsekade 21-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Loosduinsekade 21-E waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 251.000 en € 277.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 240.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.957 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 3.344 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Loosduinsekade 21-E al te koop?

2 maanden, sinds 6 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 40 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 610 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 310 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 3,3 km, 12 minuten fietsen.

Hoe is het om in Schildersbuurt-West te wonen?

Er wonen ongeveer 14.120 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.