Kauwlaan 8 2566 VB Den Haag

204 m²
wonen
406 m²
perceel
11
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.475.000 – 1.714.000 Let op, unieke woning
1929
Bouwjaar
€ 1.475.000 – 1.714.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kauwlaan in Den Haag ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kauwlaan 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 406 m2. De woning is gebouwd in 1929, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Kauwlaan 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Vogelwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 406 m2
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kauwlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.475.000 – 1.714.000
Woningwaarde
+7.23%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36130
Hypotheeksom € 1594000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 621,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1089,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Kauwlaan 8

De WOZ-waarde van Kauwlaan 8 is 1.280.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kauwlaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 607.510
  • Woningwaarde jaartrend +1.83%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 6.58km - Treinstation
Den Haag HS 7.47km - Treinstation
Den Haag Centraal 7.71km - Treinstation
Scholen
O G Heldringsch Christelijke Basis Onderwijs 0.18km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Parkiet 0.7km - School
De Zonnebloem 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kauwlaan 8 in Den Haag ligt tussen de 1.475.000 en 1.714.000 euro. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kauwlaan 8? Bekijk het complete waarderapport.