2566 RH Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kraaienlaan in Den Haag ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Kraaienlaan 30 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Kraaienlaan 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Vogelwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kraaienlaan 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Kraaienlaan 30 is 1.380.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Kraaienlaan 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kraaienlaan 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.300.000
Pauwenlaan 23
190 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.100.000
Sportlaan 97
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Kwikstaartl. 9
191 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.385.000
Haviklaan 28
160 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Mezenlaan 105
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.200.000
Kraaienlaan 84
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.179.000
Zeewindelaan 101
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Haviklaan 15
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.085.000
Sijzenlaan 50
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Aronskelkweg 21
194 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Kraaienlaan 30 nu tussen € 1.358.000 en € 1.578.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kraaienlaan 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
