87 m2 wonen
4 kamers
C

Sportlaan 878 2566 NB Den Haag

87 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 419.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht · €68/jr
Eigendomssituatie
1954
Bouwjaar
€ 509.000 – 592.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.816/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.816) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.054/m²)
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een goed onderhouden appartement met groen uitzicht aan de rand van de Vogelwijk? Dan is dit 4-kamerappartement op de eerste verdieping met zicht op het Segbroekplantsoen zeker een bezichtiging waard.

De woning beschikt over 2 slaapkamers, een zonnig terras en eigen berging in de onderbouw. Met de Fahrenheitstraat en winkels aan de Goudsbloemlaan in de buurt en het strand, de duinen en de sportverenigingen in de Bosjes van Pex om de hoek is dit een fijne woonomgeving voor jong en oud.

Indeling: gesloten entree met bel- en brievenbustableau. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping welke te bereiken is met de lift of de trap. Entree van de woning; royale hal welke toegang biedt tot bijna alle vertrekken. Achter de voordeur bevindt zich een ruimte voor de garderobe met een vaste kast alwaar zich de moderne meterkast bevindt.

De woon-eetkamer en suite bevinden zich aan de achterzijde van het appartement en bieden vrij uitzicht over het groen. De hele woning is voorzien van grote raampartijen met dubbel glas. De zitkamer heeft een schouw met sierhaard en een vaste kast. De eetkamer heeft toegang tot het zonnige balkon met zonneluifel. De woon-eetkamer worden gescheiden door een schuifdeur met sierglas.

De keuken bevind zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd met een koelkast, vrieskast, vaatwasser, 4-pits inductie, afzuigkap, oven, magnetron en de aansluiting voor de wasmachine.

Ook de 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is van royale maatvoering en beschikt over een vaste kast. Vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer welke is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De tweede slaapkamer is zeer geschikt als werk- of logeerkamer en biedt zicht op de straat.

Het separate toilet is bereikbaar via de hal en beschikt over een fonteintje.

Kortom: op zoek naar een woning gelegen “in het groen” met een heerlijk balkon, 2 slaapkamers en op korte loopafstand van alle voorzieningen? Dan is dit lichte 4-kamer appartement op de 1e verdieping wellicht uw nieuwe woning!

Aanvullende informatie;

- Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Den Haag, eindigend op 31 december 2027. Canon € 68,-- per jaar.
Vervroegde heruitgifte is reeds aangevraagd.
- Oplevering in overleg
- Actieve VvE, Bijdrage € 296,42 per maand. Administratie in professioneel Beheer. MJOP aanwezig. Collectieve opstalverzekering.
- Eigen berging in de onderbouw welke bij dit complex zeer gemakkelijk te bereiken is via de afritten van ondergelegen parkeergarages en fietsenbergingen.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van Hans Scheenstra Makelaardij zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in
behandeling genomen.

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 419.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.816
  • Aangeboden sinds 13 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1954
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 296 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sportlaan 878 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 419.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sportlaan 878 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 509.000 – 592.000
Woningwaarde
€ 419.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.58%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 550.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hanenburglaan 391
Verkocht apr 2026
Hanenburgla. 391
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Irisstraat 151
Verkocht mei 2026
Irisstraat 151
Vraagprijs € 469.000
Winnend bod
Asterstraat 53
Verkocht mei 2026
Asterstraat 53
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12630
Hypotheeksom € 419000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 167,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 635,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Sportlaan 878

De WOZ-waarde van Sportlaan 878 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 37.3% lager dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 878.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 296,- /mnd
Kosten € 296 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.99 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 6.21 km · Treinstation
  • Den Haag HS 7.1 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 7.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.442
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sportlaan 878 in Den Haag ligt tussen de 509.000 en 592.000 euro. Met een vraagprijs van € 419.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sportlaan 878? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Sportlaan 878 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 878 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sportlaan 878 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Sportlaan 878 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd