Huispedia
111 m2 wonen
111 m2 perceel
5 kamers
C

Sportlaan 109

111 m²
111 m²
5 kamers
C
2566 GN Den Haag
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 775.000
€ 6.982/m²
Vraagprijs per m²
€ 702K – 781K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
83 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
WIJ VERZOEKEN U TE REAGEREN VIA E-MAIL DIRECT NAAR DE MAKELAAR OF VIA FUNDA
Deze hoekwoning met garage, oprit, voor en achtertuin ligt of een fijne locatie tussen Kijkduin en Scheveningen in en heeft een woonoppervlak van ca. 111m2 met ca. 20m2 aan overige inpandige ruimte. U kunt uw auto parkeren op eigen oprit of als gewenst in de royale garage. Royale voortuin en zeer royale achtertuin. Indeling bestaat uit een begane grond, 1e etage en 2e etage. Lang bewoond geweest door dezelfde eigenaar en derhalve heeft de woning intern liefde en aandacht nodig. De locatie is geweldig. Dichtbij openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, sportvelden, winkels maar ook de duinen en het strand zijn op steenworp afstand van deze woning te vinden.
Fraaie locatie, eigen oprit, garage, voor en achtertuin.
Indeling:
Begane grond:
Oprit
Garage
Voordeur met entree naar begane grond
Hal
Toilet
Woonkamer ca. 20m2
Keuken ca. 16m2
Garage ca. 20m2
Voortuin
Achtertuin ca. 82m2
1e etage:
1e slaapkamer ca. 17m2
2e slaapkamer ca. 9m2
Badkamer ca. 6m2 (inloop douche, wastafel en toilet)
Overloop
2e etage:
3e slaapkamer ca. 8m2
4e slaapkamer ca 9m2
Overloop
Energielabel C geldig tot 31-03-2036
Is intern aan renovatie toe.
Bijzonderheden:
5 kamers (4 slaapkamers)
111m2 Woonoppervlak/20m2 overige inpandige ruimte/ Bruto Inhoud 460m3
Eeuwigdurend erfpachtcanon afgekocht
Begane grond/1e etage /2e etage
Voortuin
Achtertuin
Garage
Unieke locatie
Beschermd stadsgezicht
Gehele woning voorzien van dubbel glas
Pannendak
WOZ € 765.000
Bouw 1925
Energielabel C geldig tot 31-03-2036
Elektra 6 groepen oud systeem
Grote eetkeuken
Intern renovatie nodig
Oplevering kan per direct
Plattegronden en meetstaat aanwezig
Ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen in koopakte
Notariskeuze voorbehouden aan koper
Kadaster gemeente ‘s-Gravenhage, Sectie AO, nummer 397
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 702.000 - 781.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1925
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
111 m2
Inhoud
460 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
83 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 775.000
  2. 27-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-06-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 702.000 – 781.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.667/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hanenburgla. 80 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Papegaailaan 28 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.050.000
    Winnend bod
  • Eksterlaan 13 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19050
€
Hypotheeksom € 740000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 386,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 196,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.769,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 765.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sportlaan 109

De WOZ-waarde van Sportlaan 109 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 109.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Vogelwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.34 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 5.82 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.55 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
13%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sportlaan 109 in Den Haag ligt tussen de 702.000 en 781.000 euro. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sportlaan 109? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.