Sportlaan 109
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Fraaie locatie, eigen oprit, garage, voor en achtertuin.
Indeling:
Begane grond:
Oprit
Garage
Voordeur met entree naar begane grond
Hal
Toilet
Woonkamer ca. 20m2
Keuken ca. 16m2
Garage ca. 20m2
Voortuin
Achtertuin ca. 82m2
1e etage:
1e slaapkamer ca. 17m2
2e slaapkamer ca. 9m2
Badkamer ca. 6m2 (inloop douche, wastafel en toilet)
Overloop
2e etage:
3e slaapkamer ca. 8m2
4e slaapkamer ca 9m2
Overloop
Energielabel C geldig tot 31-03-2036
Is intern aan renovatie toe.
Bijzonderheden:
5 kamers (4 slaapkamers)
111m2 Woonoppervlak/20m2 overige inpandige ruimte/ Bruto Inhoud 460m3
Eeuwigdurend erfpachtcanon afgekocht
Begane grond/1e etage /2e etage
Voortuin
Achtertuin
Garage
Unieke locatie
Beschermd stadsgezicht
Gehele woning voorzien van dubbel glas
Pannendak
WOZ € 765.000
Bouw 1925
Energielabel C geldig tot 31-03-2036
Elektra 6 groepen oud systeem
Grote eetkeuken
Intern renovatie nodig
Oplevering kan per direct
Plattegronden en meetstaat aanwezig
Ouderdomsclausule en materialenclausule opgenomen in koopakte
Notariskeuze voorbehouden aan koper
Kadaster gemeente ‘s-Gravenhage, Sectie AO, nummer 397
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 775.000
-
27-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-06-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hanenburgla. 80 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Papegaailaan 28 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 1.050.000Winnend bod
-
Eksterlaan 13 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 750.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 765.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sportlaan 109 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Sportlaan 109.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 6.34 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 5.82 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.55 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 6.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sportlaan 109 in Den Haag ligt tussen de 702.000 en 781.000 euro. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sportlaan 109? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.