Pijnboomstraat 137 2565 ZM Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling: entree in een “Haagsch” portiek op de 1e verdieping, portaal met opstelplaats voor de groepenkast (4 groepen) en de inpandige trap naar de woonverdieping.
Ruime overloop met daklicht, eenvoudig maar modern toilet met duoblok.
De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, douchehoek en opstelplaats voor de wasmachine.
De L-vormige woon-/eetkamer gelegen aan de voorzijde van deze woning, voorheen bestond deze uit een kamer ensuite maar hier is de voorkamer met de voorzijkamer tot een gezellige zeer lichte woonruimte gecreëerd.
De voormalige eetkamer is tot hoofdslaapkamer gemaakt en zeer ruim van afmetingen, voorzien van een kastenwand en houten pui met openslaande deuren naar het achterbalkon welke over de gehele breedte van de woning ligt met de ochtendzon.
De andere slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en uitgevoerd met houten kozijnen en enkele beglazing en een vaste kast.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van deze woning en voorzien van eenvoudig kunststof kastenblok met losse apparatuur. Ook vanuit de keuken bereik je het fijne balkon met vrije doorkijk over de achtertuinen van de Hanenburglaan en Ahornstraat.
De VvE met 6 leden is zeer actief, er is een fijne onderlinge verstandhouding en een grote reservepot. Men spaart binnen de VvE voor nieuwe kozijnen met dubbele beglazing voor alle leden, voor de voorkant!
Samengevat; ben je op zoek naar een fijn, licht appartement zonder bovenburen, met vrij zicht voor en achter, centraal gelegen t.o.v. vele voorzieningen en beschik je over 2 rechterhanden of over ideeën om de woning te moderniseren?
Dan is je bezoek aan dit 4 kamer appartement meer dan de moeite waard en is dit wellicht je nieuwe woning!
Aanvullende informatie;
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg, kan snel!
- Zeer actieve VvE met 6 leden, bijdrage € 140,-- per maand. Reserve per 31-12-2025
€ 53.900,--. Administratie in eigen beheer met onderhoudsplan, KvK inschrijving en
collectieve opstalverzekering.
- Elektra 4 groepen, GEEN CV, er is een gaskachel aanwezig.
- Gedeeltelijk dubbelglas.
- Dat het hier prettig wonen is bewijst het feit dat de eigenaresse hier al 33 jaar met veel plezier
woont.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege
de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 301 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pijnboomstraat 137 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pijnboomstraat 137 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Pijnboomstraat 137 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pijnboomstraat 137.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.62 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.16 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.81 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.450
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pijnboomstraat 137 in Den Haag ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijnboomstraat 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.