Huispedia
89 m2 wonen
4 kamers
B

Segbroeklaan 162

89 m²
4 kamers
B
2565 DP Den Haag
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.213/m²
Vraagprijs per m²
€ 393K – 428K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €820/jr
Eigendomssituatie
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim, licht 4 kamer appartement gelegen op de 5e woonlaag met zonnig balkon en vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en waterpartij en aan de achterzijde over de Bomenbuurt richting het centrum. Op loopafstand gelegen van de winkels in de gezellige Fahrenheitstraat en ook meerdere openbaar vervoer vebindingen en het strand zijn niet ver weg.
Indeling:
Toegang middels afgesloten entree zowel aan de voorzijde als de achterzijde van het gebouw vanaf het parkeerterrein.
Centrale hal met trappenhuis en/of lift naar de 5e woonlaag.
Entree woning: hal met meterkast, betegeld toilet met fonteintje en badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
L-vormige woonkamer en suite met open verbinding naar de voorzijkamer die ook bereikbaar is vanuit de hal. Voorkamer met schouw en originele suite separatie met 2 vaste kasten en glas in lood schuifdeuren naar de achterkamer met grote glazen schuifpui naar het zonnige balkon op het zuid/oosten. Grote slaapkamer aan achterzijde met vaste kastenwand.
Keuken met aan 2 zijden keukenblok voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine, koelkast, vrieskast en deur naar het 2e balkon met werkkast waarin CV ketel voor warm watervoorziening.
Eigen berging op de begane grond dus handig voor de fiets.
BIJZONDERHEDEN:
- Aan achterzijde is extra bellentableau aangebracht voor bezoek i.v.m. parkeren.
- Actieve VvE, bijdrage € 270,- per maand inclusief € 61,67 voorschot stookkosten;
- Verwarming middels blokverwarming, warm water via CV ketel Intergas 2025
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, HR++
- Energielabel B
- Stoppenkast met 6 groepen, 1 aardlekschakelaar en aparte fornuisgroep
- Erfpacht tot en met 31-12-2027 bedraagt € 39,25 per half jaar
- Obligatoire overeenkomst gaat in op 01-01-2028, nieuwe canon bedraagt dan € 820,05 per jaar
- Grondwaarde is vastgesteld op € 39.050,-
- Gebruiksoppervlakte 89m2 gemeten conform de meetinstructie
- Bouwjaar 1956
- In verband met het bouwjaar worden de ouderdoms-, materialen- en niet zelf bewoond clausules opgenomen
- Oplevering is op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 393.000 - 428.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1956
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
290 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 270 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 375.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 393.000 – 428.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.607/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Segbroeklaan 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Pijnboomstr. 137 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Segbroeklaan 278 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12450
€
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 184,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.464,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Segbroeklaan 162

De WOZ-waarde van Segbroeklaan 162 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Segbroeklaan 162.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 270,- /mnd
Kosten € 270 /mnd

Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.62 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 5.22 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.84 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Segbroeklaan 162 in Den Haag ligt tussen de 393.000 en 428.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Segbroeklaan 162? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.