Pijnboomstraat 9 2565 ZH Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Achter een van de mooiste gevels in de Pijnboomstraat bevindt zich dit mooie, grote en lichte appartement voorzien van diverse originele details.
Bij binnenkomst is het eerste gevoel er een van ruimte. Dit begint bij de zeer ruime centrale hal en zet zich voort door de gehele woning. Dit gevoel van ruimte wordt nog versterkt door de plafonds van ca. 3.30 meter hoog.
Vanuit de centrale hal met ruime garderobekast, gastentoilet en nog een grote berging/wasruimte betreedt u de living met de originele en-suite separatie.
Loungen doet u aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland en ruimte voor een grote eettafel.
Als extra kers op de taart is het originele plafond bewaard gebleven.
De badkamer is ruim, modern en voorzien van een ligbad met bubbelfunctie, dubbele wastafel, inloopdouche en 2e toilet.
Ook aan duurzaamheid is gedacht. Met uitzondering van de keuken is de woning voorzien van kunststof kozijn met HR++ glas en muurisolatie. Dit heeft geresulteerd in een mooi energie A label.
De VvE is op orde en er is een keurige spaarpot.
Kortom, zoekt u een karaktervolle duurzame bovenwoning in Den Haag, op een toplocatie, met een moderne afwerking, comfort en ruimte? Dan biedt de Pijnboomstraat 9 dat u allemaal.
Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?
Ligging
In een van de mooiste straten van de bomenbuurt, uitkijkend op het kruispunt met de Ieplaan. In de buurt bevinden zich de Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan met een breed aanbod aan winkels, horeca, speeltuintjes en scholen. Duinen en strand liggen op fietsafstand.
Wat u verder nog wilt weten:
VvE actief, bijdrage € 125,- per maand, 1/3e aandeel;
Eigen grond;
Energielabel A;
Elektra 10 groepen, 3 ALS;
CV combi-ketel uit 2013;
Terras en balkon op het noordwesten;
Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de koopakte.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 674.000 - 784.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1917
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 369 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 124 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pijnboomstraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pijnboomstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Pijnboomstraat 9 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pijnboomstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.33 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.92 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.52 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.431
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pijnboomstraat 9 in Den Haag ligt tussen de 674.000 en 784.000 euro. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijnboomstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.