Beukstraat 72 2565 ZD Den Haag
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.134) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.498/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze instapklare benedenwoning beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale doorgebroken woon-/eetkamer met halfopen keuken, een moderne badkamer en een heerlijk zonnige achtertuin (ZO) van maar liefst circa 120 m² met gezellige overkapping en houten berging.
Ideaal gelegen om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, terrassen en eetgelegenheden.
Tevens op loopafstand van het openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en binnen 10 minuten fietsen bent u op het strand.
Indeling
Entree van het appartement met een ruime L-vormige hal met garderoberuimte en toegang tot het moderne separate toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en aan de achterzijde een tweede ruime slaapkamer met hoogslaper en eveneens een vaste kastenwand.
De moderne tussengelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, witgoedaansluitingen en vloerverwarming.
Royale doorgebroken woon-/eetkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde grenzend aan de moderne halfopen keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is uitgerust met een composiet werkblad, diverse inbouwapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel.
De keuken, woon-/eetkamer en achtergelegen slaapkamer geven alle toegang tot de zonnige achtertuin van maar liefst circa 120 m² op het zuidoosten met een gezellige overkapping en houten berging.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1922;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg;
- Actieve VvE: bijdrage, € 135,-/mnd;
- Volledig voorzien van HR++ beglazing;
- C.V. combiketel van Intergas Xtreme uit 2023;
- Elektra: 12 groepen, 3-fasenaansluiting en aardlekschakelaars;
- Vloerverwarming aanwezig in de keuken en badkamer;
- Fraaie eikenhouten vloer door de gehele woning;
- Strak gestucte wanden en plafonds;
- Riante achtertuin (ZO) van circa 120 m² met gezellige overkapping en houten berging;
- Uitstekende mogelijkheid tot het realiseren van een thuiswerkplek in de tuin (conform regelgeving)
- Perfecte ligging t.o.v. gezellige winkels, supermarkten, horeca, scholen, duinen, zee, strand en het openbaar vervoer;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 97 m²;
- Externe bergruimte: 6 m²;
- Inhoud: 320 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.134
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 119m2 (op het oosten)
- Maandelijkse bijdrage € 135 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beukstraat 72 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beukstraat 72 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Beukstraat 72 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Beukstraat 72. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.66 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.97 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.74 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 577.450
- Waardetrend afgelopen jaar +2.5%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beukstraat 72 in Den Haag ligt tussen de 584.000 en 647.000 euro. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beukstraat 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd