Sleedoornstraat 100 2565 WR Den Haag
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.730) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.966/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden woning beschikt over een indrukwekkende woon-/eetkamer en suite, vier slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime eetkeuken met inbouwapparatuur en een balkon op het zuidoosten. De ruimtes zijn royaal van opzet en grotendeels voorzien van parketvloeren.
Wonen in de Bloemenbuurt betekent wonen op een geliefde locatie tussen stad, strand en duinen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan onder meer de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. Het strand, de duinen en de Bosjes van Poot zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, terwijl ook het centrum van Den Haag op korte afstand ligt. Daarnaast beschikt de wijk over uitstekende openbaarvervoervoorzieningen met meerdere tram- en busverbindingen en zijn uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 goed bereikbaar. De Bloemenbuurt staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, prettige woonklimaat en populaire ligging nabij zee en stedelijke voorzieningen.
De indeling is als volgt:
Via de entree komt u binnen in de vestibule met een grote ingebouwde kast. De ruime centrale hal vormt het middelpunt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Daarnaast is er een ingebouwde kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De woning beschikt over vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer staat in verbinding met een extra slaap-/studeerkamer. Daarnaast is van de voormalige keuken een extra slaapkamer gemaakt en beschikt de woning over een ruime vierde slaapkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator.
De royale woon-/eetkamer en suite strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement. Sfeervolle details zoals de originele suiteseparatie met vaste kasten en de lijstplafonds zijn behouden gebleven. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkeuken, voorzien van een ingebouwde koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
Tot slot geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten.
Wie op zoek is naar veel leefruimte, karakteristieke details en vier slaapkamers op een geliefde locatie nabij strand en duinen, voelt zich hier direct thuis!
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerkosten afgekocht.
- Bouwjaar 1921.
- Energielabel D.
- Houten kozijnen met dubbel glas, grotendeels HR.
- Elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha HR combiketel uit 2023.
- Actieve VvE, bijdrage € 175,- per maand.
- De woonoppervlakte is ca. 111 m2. De inhoud is ca. 415 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Oplevering: in overleg.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.730
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 111 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sleedoornstraat 100 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sleedoornstraat 100 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Sleedoornstraat 100 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sleedoornstraat 100.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.41 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.61 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.48 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.341
- Waardetrend afgelopen jaar +2.37%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sleedoornstraat 100 in Den Haag ligt tussen de 556.000 en 646.000 euro. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sleedoornstraat 100? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd