Sleedoornstraat 62 2565 WP Den Haag
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.388) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.231/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zeer ruim en in uitstekende verkerende staat van onderhoud 3 kamer appartement gelegen in de geliefde "Bomenbuurt". Een gebied dat wordt gekenmerkt door charmante groene geplaveide straten en solide vooroorlogse panden met mooi geproportioneerde kamers en hoge plafonds.
De buurt is perfect gelegen ten opzichte van een grote verscheidenheid aan uitstekende winkels, het strand en goed openbaar vervoer, waaronder de Randstad lightraillijn 3. De populaire winkelstraat de Frederik Hendriklaan en internationale organisaties als OPCW en Europol bevinden zich op 10 minuten fietsafstand.
Indeling:
Entree, hal met authentieke terrazzovloer, toilet, garderobe en waskast; dubbele glazen deuren naar de ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden; sfeervolle, volledig uitgeruste halfopen keuken, eveneens met toegang tot de tuin. De tuin beschikt tevens over een stenen schuur.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde; de ??tweede, grotere slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, een inloopkast en een eigen badkamer met ligbad, douche en wastafel.
De woning is recent volledig geschilderd en instap klaar.
Bijzonderheden:
116 m2 woonruimte
Erfpacht eeuwig durend afgekocht
Maandelijkse VVE bijdrage : Euro 75
1/3e aandeeel in de gemeenschap
Energy label B
Voor en achter tuin
Achtertuin met stenen schuur
HR ++ Glas
Ouderdoms en niet zelfebewoningsclausule
De woning is recent volledig geschilderd en instap klaar.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.388
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1921
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 116 m2
- Inhoud 384 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 30m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Sleedoornstraat 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Sleedoornstraat 62 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Sleedoornstraat 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.33 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.56 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.41 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 579.083
- Waardetrend afgelopen jaar +3.03%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Sleedoornstraat 62 in Den Haag ligt tussen de 631.000 en 703.000 euro. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sleedoornstraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd