Asterstraat 53 2565 TS Den Haag

Bloemenbuurt. Inpandig compleet gerenoveerd riant 4-kamer appartement (ca. 79 m²) met balkon. Deze luxueuze woning is o.a. voorzien van een royale lichte woonkamer met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Deze energiezuinige woning met energielabel A is o.a. voorzien van kozijnen met dubbel glas, geïsoleerde gevels en een geïsoleerd plafond. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vernieuwde centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en nieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien wordt geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!

Locatie:
Een ideale plek om te wonen in de geliefde Asterstraat, gelegen in de charmante Bloemenbuurt. Op slechts een steenworp afstand van de levendige Fahrenheitstraat en Weimarstraat met een ruim aanbod aan winkels, markten, restaurants en terrasjes. Diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Uitstekende bereikbaarheid met tram en bus waardoor alle uithoeken van de stad binnen handbereik liggen, gemakkelijk, snel en efficiënt reizen dus. Zowel het strand van Kijkduin en Scheveningen als het bruisende stadscentrum zijn binnen 15 minuten te bereiken op de fiets.
Indeling:

Indeling:

Open portiek naar de entree; hal met meterkast en binnentrap naar de woningentree op de 2e verdieping; centrale overloop met toegang tot alle vertrekken; ruime woonkamer aan de voorzijde (H=2,84 m) met aangrenzende open keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven-magnetroncombinatie, koel-vriescombinatie en een vaatwasser; 1e slaapkamer aan de achterzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde; beide met toegang tot het balkon over de gehele breedte aan de achterzijde; 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en opstelplaats cv-ketel; moderne badkamer (H=2,71 m) met wastafel, handdoekradiator en inloopdouche.

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

-inpandig gerenoveerd in 2026
-Verwarming via cv-ketel uit 2026
-Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
-Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
-Actieve VvE, bijdrage €60,- p.m. professioneel beheerd
-Energielabel A
-Woonoppervlakte ca. 79 m²
-Eeuwigdurend erfpacht, canon € 43,80 per jaar, grondwaarde €4.867,- aanpassing canon 1 januari 2027
-Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
-Niet-bewoningsclausule van toepassing
-In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
-Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder