Zonnebloemstraat 35 2565 RP Den Haag
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.736) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.759/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
RUIME HOEKWONING, MET TWEE HEERLIJKE BALKONS EN VOLOP MOGELIJKHEDEN OM DEZE WONING HELEMAAL JOUW THUIS TE MAKEN!
Ben je op zoek naar een verrassend ruim appartement waar je niet betaalt voor de smaak van een ander, maar juist zelf aan de slag kunt? Dan is dit hoekappartement absoluut het bekijken waard. Dit appartement op de derde verdieping biedt circa 87 m² woonoppervlakte en vooral heel veel potentie. De basis is er: een fijne woonkamer, een praktische indeling, goede buitenruimtes en een eigen berging in de onderbouw. De rest? Daar mag jij je eigen draai aan geven.
Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt deze woning over een zeer gunstig energielabel A.
De woning ligt in de gezellige Bloemenbuurt, een fijne wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele minuten wandelt u naar de groene Bosjes van Pex, waar u diverse sportclubs vindt, waaronder tennis, hockey, voetbal, korfbal en beachvolleybal. Meerdere scholen in de nabije omgeving en binnen een kwartiertje wandel je naar de duinen en het strand. Met RandstadRail 3 op de hoek sta je in 15 minuten in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige lunchplekjes en winkels kunt u terecht in de Fahrenheitstraat/Thomsonlaan, De Goudsbloemlaan of het winkelcentrum aan het Savornin Lohmanplein. Kortom alles binnen handbereik.
Gesloten portiek met brievenbussen-en bellentableau met intercomsysteem, via trappenhuis of lift naar de 3e verdieping. Entree appartement. Ruime hal welke toegang verleent tot het toilet en alle overige vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is royaal en heerlijk licht en biedt alle mogelijkheden voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Verder is er vanuit de woonkamer een heerlijk ruim en zonnig balkon te bereiken.
Aan de achterzijde gelegen, dichte en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, opstelplaats cv ketel, wasmachine aansluiting en deur naar het achterbalkon met balkonkast. In totaal 3 slaapkamers te weten de hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van appartement met toegang tot het zonnige balkon en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het achterbalkon.Verder is het appartement nog voorzien van een doucheruimte.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca.87m2
- Bouwjaar 1956
- Energielabel A
- Voor specifieke maatvoeringen zie plattegrond
- Maandelijkse vve bijdrage € 294,99
- MJOP en recente Vve stukken aanwezig
- Eigen externe berging in de onderbouw
- Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 30 december 2027. De canon bedraagt €66,70 per jaar
- Ouderdoms-, en materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.736
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1956
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 291 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 294 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zonnebloemstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Zonnebloemstraat 35 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnebloemstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.49 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.28 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.4 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 7.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 579.101
- Waardetrend afgelopen jaar +3.03%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zonnebloemstraat 35 in Den Haag ligt tussen de 405.000 en 454.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnebloemstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd