Stokroosstraat 127 2565 BL Den Haag

Stokroosstraat 127 Den Haag

In het gewilde en gezellige Bloemenbuurt gelegen netjes onderhouden ruim 3-voormalig 4- kamer hoekappartement gelegen op de 3e etage met heel veel lichtinval vanwege onderandere de raampartijen in de zijgevel, grote berging in de onderbouw, een voorbalkon en een ruim achterbalkon. De Vereniging van eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan.

De woning kenmerkt zich verder door het vrije uitzicht aan de voorzijde en zijn gunstige ligging t.o.v de winkels (Fahrenheitstraat met zijn kwaliteitswinkels, Goudsbloemlaan, Goudenregenplein enThomsonlaan), het openbaar vervoer, diverse scholen, groen-, sport- en recreatievoorzieningen, zee, strand en duinen.

Indeling:
Afgesloten entree met toegang tot de bergingen in de onderbouw, trappenhuis naar de woningentree op de 3e etage; hal met 2 vaste kasten wo de wasmachine aansluiting; net toilet met fontein; L- vormige woonkamer door bijgetrokken voormalige voorslaapkamer, toegang tot het grote achter- en voorbalkon; keurige keuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, cv-opstelling en toegang tot het achterbalkon; royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, toegang tot het achterbalkon en eenvoudige nette badkamer met douche en wastafel; zeer royale berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:

- Verwarming via een Intergaz- HR combi-ketel uit ca. 2012
- Geheel voorzien van kozijnen dubbel glas
- Dakbedekking vernieuwd in 2010
- Standleiding Keuken vernieuwd in 2013
- Energielabel
- Erfpacht: thans canon € 79,50,- per jaar (einddatum: 31-12-2027). Heruitgifte via Obligatoire overeenkomst wordt aangevraagd door de verkoper.
- Woonoppervlakte ca. 100m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

===============================

Located in the popular and pleasant Bloemenbuurt, well maintained and spacious 3- (formerly 4-) room corner apartment situated on the 2nd floor, featuring abundant natural light due to the windows in the side façade, a large storage room in the basement, a front balcony and a spacious rear balcony. The Homeowners’ Association is active and has a multi-year maintenance plan.

The property is further characterized by the unobstructed view at the front and its favourable location with regard to shops (Fahrenheitstraat with its quality shops, Goudsbloemlaan, Goudenregenplein and Thomsonlaan), public transport, various schools, green areas, sports and recreational facilities, as well as sea, beach and dunes.

Layout:
Secured entrance with access to the storage rooms in the basement, staircase leading to the apartment entrance on the 3th floor; hallway with 2 built-in cupboards; neat toilet with washbasin; L-shaped living room created by incorporating the former front room, with access to both the rear and front balcony; well-maintained kitchen equipped with gas hob, extractor hood, refrigerator, oven, washing machine connection, central heating installation and access to the rear balcony; spacious bedroom at the rear with built-in cupboard, access to the rear balcony and access to the neat bathroom approx. 1.50 x 1.34 with shower and washbasin; very spacious storage room in the basement.

Particulars:
- Heating via a Intergaz- HR combi- central heating boiler from ca 2012
- Fully fitted with window frames with double glazing
- Roof covering renewed in 2010
- Kitchen standpipe renewed in 2013
- Energy label
- Leasehold: current ground rent € 79,50 per year (end date: 31-12-2027). Re-issuance via mandatory agreement is being applied for by the seller.
- Living area approx. 100 m²
- Due to the year of construction of the property, an age and materials clause will be included in the NVM purchase agreement regardless of the quality
- Delivery can take place quickly

Interested in this property?
Engage your own NVM purchasing agent immediately.
Your NVM purchasing agent looks after your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Huispedia.

Toon meer Toon minder