Thomsonlaan 165 2565 JB Den Haag
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet94 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.398) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.181/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in de geliefde Bomenbuurt, een levendige en groene wijk met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants rondom onder meer de Thomsonlaan, het Thomsonplein en de nabijgelegen Fahrenheitstraat. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en parken te vinden, wat zorgt voor veel dagelijks gemak. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het centrum van Den Haag en het strand zijn binnen circa 15 minuten per fiets te bereiken, terwijl meerdere tram- en busverbindingen in de buurt zorgen voor snelle aansluitingen naar andere delen van de stad en Den Haag Centraal. Ook met de auto is de ligging gunstig, met goede ontsluiting via onder meer de Westlandroute en de Hubertustunnel.
Indeling
Entree via het karakteristieke Haagse portiek met authentieke uitstraling. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met fraaie PVCvisgraatvloer, die doorloopt en toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en-suite woonkamer geheel voorzien van PVC visgraatvloer, gescheiden door sfeervolle glas-in-lood deuren en voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Het achterste gedeelte van de kamer loopt over in de open keuken, waardoor een prettige, centrale leefruimte ontstaat met directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. De aanwezige schouwen dienen als decoratief element en dragen bij aan het charmante karakter van de woning.
De woning beschikt over maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de rustige achterzijde en één aan de voorzijde. Bovendien heeft de woning aan weerszijden een balkon, wat zorgt voor extra buitenruimte en licht. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig.
Bijzonderheden
Veel authentieke details in tact
Energielabel D
Veel parkeergelegenheid aan de ruime Thomsonlaan
Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 133,-?
Belast met erfpacht canon wordt om de 5 jaar herzien, lopend t/m 1-1-2030 met jaarlijks bedrag van € 281,08
Oplevering in overleg
Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.398
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel D
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 389 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 133 per maand
- 'S-GRAVENHAGE AN 4928
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Thomsonlaan 165 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thomsonlaan 165 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Thomsonlaan 165 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Thomsonlaan 165.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.26 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.44 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.31 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.860
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Thomsonlaan 165 in Den Haag ligt tussen de 529.000 en 614.000 euro. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thomsonlaan 165? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.