Segbroeklaan 394 2565 DZ Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Gezamenlijke entree via gesloten portiek, voor- en achteringang met aan beide zijden een bellentableau, trap of lift naar de 3e woonlaag.
Entree appartement, royale U-vormige hal met meterkast en videofoon die toegang geeft tot alle vertrekken. Dankzij de hoekligging is de woonkamer met goed functionerende open haard bijzonder licht en aangenaam. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eetkamer. 1e ruime slaapkamer met diepe vaste kast. Vervolgens komt u in de tussengelegen moderne ruime keuken voorzien van vloerverwarming, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, kleine vaatwasser, opstelplaats wasmachine en toegang tot het balkon gesitueerd op het zuidwesten. De 2e ruime master bedroom biedt een prachtig vrij uitzicht over het Segbroekplantsoen. De moderne badkamer met vloerverwarming beschikt over een wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Verder treft u hier ook de 3e royale slaapkamer met opstelplaats van de elektrische boiler. Separaat modern toilet met fonteintje.
Bijzonderheden:
- Appartement is gelegen op erfpachtgrond. De halfjaarlijkse erfpachtcanon bedraagt momenteel € 53,18 inclusief beheerskosten. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 31 december 2027. De vervroegde heruitgifte is inmiddels aangevraagd bij de gemeente.
- Bouwjaar 1956.
- Energielabel E.
- Aluminium en houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Verwarming d.m.v. blokverwarming en een elektrische boiler voor het warm water.
- Actieve VvE, bijdrage € 257,-- plus voorschot stookkosten € 103,-- per maand.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- Separate berging aanwezig in de onderbouw.
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 108 m2. De inhoud is ca. 360 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.
Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 566.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 360 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Segbroeklaan 394 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Segbroeklaan 394 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Segbroeklaan 394 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Segbroeklaan 394.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.92 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.4 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.1 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.452
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Segbroeklaan 394 in Den Haag ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Met een vraagprijs van € 397.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Segbroeklaan 394? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.