Huispedia
89 m2 wonen
2 kamers
G

Segbroeklaan 352

89 m²
2 kamers
G
2565 DW Den Haag
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.494/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 398K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €76/jr
Eigendomssituatie
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ontdek dit appartement met garage in de onderbouw in de geliefde Bomenbuurt!
Deze woning is gelegen in een groene en sfeervolle woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Ook het strand, de duinen en het centrum van Den Haag zijn op korte afstand gelegen. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel de fiets, auto als het openbaar vervoer woon je hier heerlijk centraal met de rust van een fijne woonwijk.
De indeling is als volgt;
Vanaf de straatzijde is direct de eigen garage bereikbaar, gelegen onder het gebouw en met een oppervlakte van ruim 19 m². Met de lift bereik je vervolgens het appartement op de zesde verdieping.
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De lichte woon- en eetkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, maar kan eenvoudig weer worden afgescheiden waardoor er opnieuw een tweede slaapkamer ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eerste balkon, gelegen op het zuidoosten.
Het tweede balkon is ook gelegen op het zuidoosten en bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis. De koel-vriescombinatie is achtergebleven en er is volop kastruimte aanwezig. De slaapkamer is ruim van formaat en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Hier bevindt zich tevens een wastafelmeubel en is er toegang tot de douche. Centraal in de woning zijn het separate toilet en de praktische berging gelegen. In deze berging bevinden zich de boiler voor het warme water, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1956
• 2 kamers (waarvan 1 slaapkamer),
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 89 m² (NVM Meetinstructie),
• Energielabel G,
• Zonnig balkon op het zuidoosten
• Gelegen op erfpachtgrond, heruitgifte is aangevraagd
• Momenteel wordt er €38,19 per half jaar betaald, eindigend op 31-12-2027
• Garage van ruim 19 m2 in de onderbouw (incl. elektra)
• Parkeren op afgesloten terrein
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €257,- (excl. € 93,- voorschot stookkosten)
• Voorzien van dubbel glas
• Aparte berging in de onderbouw
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur zo snel mogelijk
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 - 398.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
298 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 257 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 400.000
  2. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 11-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 349.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.191/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hanenburgla. 112 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Segbroeklaan 328 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 405.000
    Winnend bod
  • Segbroeklaan 278 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11710
€
Hypotheeksom € 373000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 104,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.169,-
Geschatte belasting € 97 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Segbroeklaan 352

De WOZ-waarde van Segbroeklaan 352 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Segbroeklaan 352.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 257,- /mnd
Kosten € 257 /mnd

Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.87 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 5.37 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.06 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Segbroeklaan 352 in Den Haag ligt tussen de 349.000 en 398.000 euro. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Segbroeklaan 352? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.