Segbroeklaan 352 2565 DW Den Haag
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.494) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.494/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning is gelegen in een groene en sfeervolle woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden, scholen en sportfaciliteiten. Ook het strand, de duinen en het centrum van Den Haag zijn op korte afstand gelegen. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel de fiets, auto als het openbaar vervoer woon je hier heerlijk centraal met de rust van een fijne woonwijk.
De indeling is als volgt;
Vanaf de straatzijde is direct de eigen garage bereikbaar, gelegen onder het gebouw en met een oppervlakte van ruim 19 m². Met de lift bereik je vervolgens het appartement op de zesde verdieping.
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De lichte woon- en eetkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht. De voormalige tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, maar kan eenvoudig weer worden afgescheiden waardoor er opnieuw een tweede slaapkamer ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eerste balkon, gelegen op het zuidoosten.
Het tweede balkon is ook gelegen op het zuidoosten en bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven en 4-pits gasfornuis. De koel-vriescombinatie is achtergebleven en er is volop kastruimte aanwezig. De slaapkamer is ruim van formaat en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Hier bevindt zich tevens een wastafelmeubel en is er toegang tot de douche. Centraal in de woning zijn het separate toilet en de praktische berging gelegen. In deze berging bevinden zich de boiler voor het warme water, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1956
• 2 kamers (waarvan 1 slaapkamer),
• Gebruiksoppervlak wonen ca. 89 m² (NVM Meetinstructie),
• Energielabel G,
• Zonnig balkon op het zuidoosten
• Gelegen op erfpachtgrond, heruitgifte is aangevraagd
• Momenteel wordt er €38,19 per half jaar betaald, eindigend op 31-12-2027
• Garage van ruim 19 m2 in de onderbouw (incl. elektra)
• Parkeren op afgesloten terrein
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €257,- (excl. € 93,- voorschot stookkosten)
• Voorzien van dubbel glas
• Aparte berging in de onderbouw
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur zo snel mogelijk
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.494
- Aangeboden sinds 14 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 89 m2
- Inhoud 298 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 257 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Segbroeklaan 352 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Segbroeklaan 352 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Segbroeklaan 352 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Segbroeklaan 352.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.87 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.37 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.06 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.345
- Waardetrend afgelopen jaar +2.37%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Segbroeklaan 352 in Den Haag ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Segbroeklaan 352? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd