Segbroeklaan 468
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal: in de populaire Bomenbuurt, direct om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan met hun brede aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Openbaar vervoer, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden en met nog geen 10 minuten fietsen sta je met je voeten in het zand op het strand van Scheveningen.
Indeling:
Entree via afgesloten portiek, trap naar de 1e etage, entree appartement. De L-vormige hal met modern separaat toilet met fonteintje en grote wasruimte biedt toegang tot alle vertrekken. De royale lichte woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een moderne open keuken met kookeiland met inductie kookplaat en diverse inbouwapparatuur als een koel/vriescombinatie, een combi-oven, een magnetron en een vaatwasser en geeft middels een deur toegang tot het zonnige balkon op het Zuidoosten over de gehele breedte van de woning met aan weerszijden balkonkasten. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast met meterkast en geeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. De ruime moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel en een handdoekradiator.
Bijzonderheden:?
•? ? Zonnig balkon gelegen op het Zuidoosten
•? ? Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen en het Westduinpark
•? ? Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•? ? Energielabel A
•? ? Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
•? ? De gehele woning is voorzien van een parketvloer
•? ? ? Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 250,-?
•? ? ? Elektra 10 groepen en 3 aardlekschakelaar?
•? ? ? Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Tzerra ACE 287C uit 2020
•? ? ? Woonoppervlakte 102 m2, inhoud 325 m3?
•? ? ? Bouwjaar 1955
•? ? ? Materialen-en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen?
•? ? ? De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven middels een obligatoire overeenkomst. De halfjaarlijkse canon bedraagt momenteel € 453,01 excl. € 17,- beheerkosten. De grondwaarde is vastgesteld op € 27.455,- De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 1-1-2031.
? ? ?
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.?
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-06-2026 · Bliek MakelaarsVerkocht geboden€ 485.000
-
09-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
07-12-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Segbroeklaan 444 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
-
Sleedoornst. 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Larixstraat 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Segbroeklaan 468 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Segbroeklaan 468.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 6.53 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 5.79 km · Treinstation
- Den Haag HS 6.64 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 6.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Segbroeklaan 468 in Den Haag ligt tussen de 477.000 en 539.000 euro. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Segbroeklaan 468? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.