Schimmelweg 22 2524 XG Den Haag
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.011) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.302/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Karakteristiek jaren '30 dubbel bovenhuis met 6 kamers, zonnig balkon en volop mogelijkheden!
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter én verrassend veel ruimte? Dan is dit charmante dubbele bovenhuis uit circa 1930 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 91 m², maar liefst 6 kamers, een zonnig balkon en een praktische bergvliering biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruim wil wonen. De karakteristieke uitstraling van de woning wordt gecombineerd met hedendaags wooncomfort, waardoor u direct kunt genieten van een heerlijke woonomgeving.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1930
- Woonoppervlakte ca. 91 m²
- Inhoud ca. 341 m³
- Overige inpandige ruimte ca. 7,7 m² (bergvliering)
- Balkon ca. 5,3 m²
- Karakteristiek dubbel bovenhuis
- 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers
- Zonnig balkon aan de achterzijde
- Royale badkamer met stoomdouchecabine
- Remeha HR-combiketel (2015)
- Slimme meter geplaatst in 2024
- Slapende VvE (geen maandelijkse servicekosten)
- Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen, station Moerwijk, de Haagse binnenstad en diverse uitvalswegen
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, erfpachtcanon € 405,--, wordt herzien op 01-01-2030.
Deze sfeervolle jaren '30 woning biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en een centrale ligging. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruim familiehuis met authentieke uitstraling en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard!
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.011
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Balkon
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schimmelweg 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schimmelweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Schimmelweg 22 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Schimmelweg 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 0.97 km · Treinstation
-
Rijswijk 1.77 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 494.268
- Waardetrend afgelopen jaar +3.3%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schimmelweg 22 in Den Haag ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schimmelweg 22? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd