Laan van Eik en Duinen 211 2564 GS Den Haag

128 m²
wonen
148 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
75 m²
Tuin
€ 757.000 – 880.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.883/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
WONEN MET RUIMTE, SFEER EN KANSEN OM UIT TE BREIDEN!
Welkom aan de charmante Laan van Eik en Duinen, waar deze goed onderhouden eengezinswoning op nummer 211 te koop staat! Een heerlijke woning met verrassend veel ruimte, sfeervolle details én de mogelijkheid om nog verder uit te breiden met een dakopbouw. Hier woon je in alle rust, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

HEERLIJK WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE
De woning ligt aan een brede, groene laan in een rustige woonwijk met goede parkeergelegenheid. Op loopafstand vind je diverse tram- en bushaltes, waarmee je in no-time in het centrum of op een van de treinstations bent. Ook scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn vlakbij.

INDELING
Begane grond
Via de voortuin betreedt u de woning in een ruime entree, voorzien van de meterkast en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit hier komt u in de volledig intacte, authentieke hal met karakteristieke granitovloer. Deze hal biedt toegang tot de ruime woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. Daarnaast bereikt u vanuit de hal de dichte keuken, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. In de hal bevinden zich verder een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning liggen een ruime slaapkamer met vaste kast en een aparte waskamer met wasmachineaansluiting. Centraal op de verdieping is de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche, wastafel en de opstelling van de cv-ketel, waarbij de lichtkoepel zorgt voor aangename daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van openslaande deuren met toegang tot het balkon.

Tuin
De royale achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en is fraai ingedeeld met een combinatie van betegeling en groenvoorzieningen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra verdieping
- Veel authentieke details in tact
- Geheel voorzien van HR ++ glas
- Voorzien van 8 zonnepanelen
– Oplevering in overleg
– Materialen- niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing
– Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter én potentie?
Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan Laan van Eik en Duinen 211. Tot snel!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 75m2 (op het noorden)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Laan van Eik en Duinen 211 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-02-2026 · Swaneveld Estate
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 625.000
22-01-2026 · Swaneveld Estate
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan van Eik en Duinen 211 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 757.000 – 880.000
Woningwaarde
€ 625.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.95%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 820.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Laan van Eik en Duinen 191
Verkocht sep 2025
Laan van Ei. 191
Vraagprijs € 647.500
Winnend bod
Laan van Eik en Duinen 183
Verkocht aug 2025
Laan van Ei. 183
Vraagprijs € 599.000
Winnend bod
Zonnebloemstraat 30
Verkocht jul 2025
Zonnebloems. 30
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20630
Hypotheeksom € 819000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 291,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 759,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Laan van Eik en Duinen 211

De WOZ-waarde van Laan van Eik en Duinen 211 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Eik en Duinen 211.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.66 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 5.45 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.53 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 580.217
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Eik en Duinen 211 in Den Haag ligt tussen de 757.000 en 880.000 euro. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Eik en Duinen 211? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Laan van Eik en Duinen 211 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Eik en Duinen 211 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Laan van Eik en Duinen 211 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Laan van Eik en Duinen 211 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.