Huispedia
128 m2 wonen
148 m2 perceel
5 kamers
C

Laan van Eik en Duinen 211

128 m²
148 m²
5 kamers
C
2564 GS Den Haag
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.883/m²
Vraagprijs per m²
€ 630K – 716K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
WONEN MET RUIMTE, SFEER EN KANSEN OM UIT TE BREIDEN!
Welkom aan de charmante Laan van Eik en Duinen, waar deze goed onderhouden eengezinswoning op nummer 211 te koop staat! Een heerlijke woning met verrassend veel ruimte, sfeervolle details én de mogelijkheid om nog verder uit te breiden met een dakopbouw. Hier woon je in alle rust, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
HEERLIJK WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE
De woning ligt aan een brede, groene laan in een rustige woonwijk met goede parkeergelegenheid. Op loopafstand vind je diverse tram- en bushaltes, waarmee je in no-time in het centrum of op een van de treinstations bent. Ook scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn vlakbij.
INDELING
Begane grond
Via de voortuin betreedt u de woning in een ruime entree, voorzien van de meterkast en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit hier komt u in de volledig intacte, authentieke hal met karakteristieke granitovloer. Deze hal biedt toegang tot de ruime woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden. Daarnaast bereikt u vanuit de hal de dichte keuken, die eveneens toegang biedt tot de achtertuin. In de hal bevinden zich verder een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning liggen een ruime slaapkamer met vaste kast en een aparte waskamer met wasmachineaansluiting. Centraal op de verdieping is de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche, wastafel en de opstelling van de cv-ketel, waarbij de lichtkoepel zorgt voor aangename daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van openslaande deuren met toegang tot het balkon.
Tuin
De royale achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en is fraai ingedeeld met een combinatie van betegeling en groenvoorzieningen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslag.
Bijzonderheden
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra verdieping
- Veel authentieke details in tact
- Geheel voorzien van HR ++ glas
- Voorzien van 8 zonnepanelen
– Oplevering in overleg
– Materialen- niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing
– Biedingen zonder bezichtiging worden vanwege de WWFT niet in behandeling genomen
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder de maatvoering en aanbiedingstekst heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten.
Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter én potentie?
Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging aan Laan van Eik en Duinen 211. Tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 630.000 - 716.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1924
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
452 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-02-2026 · Swaneveld Estate
    Verkocht geboden
    € 625.000
  2. 22-01-2026 · Swaneveld Estate
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 630.000 – 716.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.250/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meloenstraat 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Druivenstra. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 819.500
    Winnend bod
  • Kruisbessen. 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 800.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17690
€
Hypotheeksom € 672000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 154,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.643,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 600.000.

WOZ Laan van Eik en Duinen 211

De WOZ-waarde van Laan van Eik en Duinen 211 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Eik en Duinen 211.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.66 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 5.45 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.53 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Laan van Eik en Duinen 211 in Den Haag ligt tussen de 630.000 en 716.000 euro. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laan van Eik en Duinen 211? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.