Appelstraat 19
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Indeling:
Eigen entree op de begane grond met originele tegels en meterkast (4 groepen).
Eerste verdieping.
Met de trap komt u op een ruime overloop met doorkijk naar de woonkamer. De zeer ruime L vormige woonkamer is door de vele ramen erg licht. Aan de achterzijde is er een ruim dakterras op het zuidwesten. Door de vrije ligging van het terras heeft u nagenoeg de hele dag zon. De ruime keuken is uitgerust met een oven, gaskookplaat, wasmachineaansluiting en afzuigkap. Tevens bevindt zich op overloop een ruim toilet met fonteintje en een praktische garderobekast.
Tweede verdieping
Met de trap komt u op een ruime overloop. Via de overloop komt u in het separate toilet met fontein en een garderobekast. Aan de voorzijde is er een zeer ruime kamer met veel kastruimte en een dakkapel. Centraal op de verdieping ligt de badkamer met dubbele wastafel en bad. Aan de achterzijde van de woning is er een zeer ruime slaapkamer en een zijkamer. In de ruime slaapkamer is er een spiltrap naar de derde verdieping. De zijkamer heeft een eigen balkon.
Derde verdieping
Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder, maar biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als volwaardige woonverdieping met één of twee (slaap)kamers.
Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.
Oplevering:
In overleg/kan spoedig
Kadastrale recherche:
Gemeente Loosduinen, sectie I, nummer 6585, appartementsindex 5, uitmakende het 1/3e aandeel in de gemeenschap.
Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1939
- Woonoppervlakte circa 141 m²
- Overige inpandige ruimte circa 20 m² (zolder)
- Gebouw gebonden buitenruimte 27 m²
- Totale inhoud circa 571 m³
- Energielabel C
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Intergas, bouwjaar 2011
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel met aluminium met dubbel glas (t.p.v. Dakterras)
- Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Actieve VvE: Bijdrage € 300,- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar
- Een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” is ter inzage beschikbaar
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 525.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan van Me. 940 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Sinaasappel. 152 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Mandarijnst. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 490.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Appelstraat 19 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Appelstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Vruchtenbuurt ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 8.01 km · 13 min. rijden
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 6.55 km · Treinstation
- Den Haag HS 7.81 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 8.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Appelstraat 19 in Den Haag ligt tussen de 504.000 en 574.000 euro. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Appelstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Appelstraat 19 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 504.000 en € 574.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.723 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.801 per m². Deze woning is dus 22% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 9.980 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Appelstraat 19 al te koop?
2 maanden, sinds 9 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 141 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Is het eigen grond of erfpacht?
Eeuwigdurend afgekocht. De erfpachtcanon is voor altijd afgekocht. Je betaalt geen jaarlijkse canon en dit heeft geen invloed op je hypotheek of aankoopbudget.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 350 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 500 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 8 km, 13 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 8,3 km, 13 minuten rijden.
Hoe is het om in Vruchtenbuurt te wonen?
Bewoners geven de wijk Vruchtenbuurt een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 7.320 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.