Thorbeckelaan 453 2564 CB Den Haag
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.312) ligt 26% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.477/m²)
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel wonen met veel licht en ruimte in Den Haag!
Welkom aan de Thorbeckelaan 453, waar karakter, comfort en ruimte samenkomen in het hart van de geliefde wijk ''Vruchtenbuurt''! Deze charmante bovenwoning, verdeeld over maar liefst drie woonlagen, biedt een heerlijk gevoel van thuiskomen. Met VIJF slaapkamers, twee badkamers en terras is dit de ideale woning voor wie houdt van licht, ruimte en een fijne leefomgeving. Bovendien bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer én het strand van Kijkduin zich op slechts een steenworp afstand.
Indeling
Eerste verdieping
Je komt binnen via de entreehal, waar de trap je leidt naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Hier ontvouwt zich de riante leefruimte, een sfeervolle woonkamer en eetkamer, gescheiden door een prachtige ensuite die zorgt voor karakter en een open, luchtige sfeer. Aan de voorzijde geniet je in de woonkamer van het ochtendlicht, terwijl de eetkamer aan de achterzijde direct grenst aan het terras.
De moderne open keuken in L-vorm is volledig uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser perfect voor wie graag kookt en dineert met vrienden of familie. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.
Derde verdieping
Op de overloop vind je toegang tot meerdere vertrekken. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer en heerlijke middagzon. De moderne badkamer beschikt over een douche, bad, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Aan de achterzijde liggen nog twee royale slaapkamers, vanwaar 1 toegang tot het tweede terras.
Vierde verdieping
De bovenste verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers: één aan de voorzijde met en één aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel.
Bijzonderheden:
* Canon € 526,35 plus € 17,00 beheerkosten per halfjaar;
* Grondwaarde € 31.900,00
* VVE is actief €150,- p/m.
* Bouwjaar van de woning circa 1938
* Woonoppervlakte ca. 181 m²
* Kozijnen uitgevoerd in kunststof dubbel glas
* Oplevering kan snel.
* Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
* Energielabel B
Onderhoud volgens opgave:
- Dakgoten 2026
- Voorgevel en lateien 2026
- Schilderwerk boeiborden 2026
- Nieuwe vloer in 2023
Dit prachtige driedubbel bovenhuis combineert modern comfort met veel licht, een ideale plek voor wie een ruime, complete woning zoekt in Den Haag.
Kenmerken
- Vraagprijs € 599.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.312
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 181 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 649 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Thorbeckelaan 453 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thorbeckelaan 453 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 453 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 453.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vruchtenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.11 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.47 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.82 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 8.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 576.837
- Waardetrend afgelopen jaar +4.03%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 453 in Den Haag ligt tussen de 641.000 en 739.000 euro. Met een vraagprijs van € 599.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 453? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.