Ampèrestraat 58 2563 ZV Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen op een centrale locatie op loopafstand van de winkels aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat lunchrooms, restaurants en diverse scholen en sportgelegenheden. Met het openbaar vervoer of de fiets is het ca. 10 minuten naar het strand van Kijkduin of Scheveningen. Het centrum van Den Haag ligt op nog geen 10 minuten afstand.
De indeling is als volgt;
Entree van de woning, hal met tochtdeur en een diepe gangkast met meterkast en een net toilet,
De woon-/eetkamer is ca. 6.51 x 3.29 en heeft een schouw en een schuifpui naar de achterkamer van ca. 2.85 x 3.29 en deze kamer heeft een schuifdeur naar de tuinkamer van ca. 2.16 x 2.60 met een deur naar de zonnige tuin en een deur naar de keuken.
De keuken is voorzien van een L-vormig blok, een aansluiting van de wasmachine en opstelplaats van de cv-ketel.
Vanuit de keuken is er een doorloop naar de hal met toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een hoekbad met douche, toilet en een wastafel.
Vanuit de hal is er toegang tot 3 kamers; een slaapkamer van ca. 3.60 x 2.47, een kamer van ca. 2.21 x 2.70 met een wastafel en een kamer van ca. 2.33 x 2.70.
De achtertuin is 10.30 x 2.70 en is gelegen op het zuidwesten en heeft een overkapping.
Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 85 m2
- Bouwjaar 1910
- Energielabel D
- VvE in oprichting
- Cv-ketel Intergas 2021
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR, voorzijde is in 2025 vernieuwd
- Eigen grond
- Zonnige achtertuin
Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 512.000 - 595.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 312 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 28m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ampèrestraat 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ampèrestraat 58 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Ampèrestraat 58 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 45.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ampèrestraat 58.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.36 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.4 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.27 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.219
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ampèrestraat 58 in Den Haag ligt tussen de 512.000 en 595.000 euro. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ampèrestraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.