Valkenboslaan 133 2563 CJ Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit charmante appartement beschikt over een woonkamer ensuite met schuifdeuren, sierplafonds en open haard, een klein balkon aan de voorzijde, 3 slaapkamers, een aparte keuken en separaat toilet en douche. Dankzij de grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde is het een opvallend lichte woning met een ruimtelijk gevoel.
Locatie
Het Valkenboskwartier is een levendige en karaktervolle stadswijk in Den Haag waar authentieke gevels, sfeervolle straten en een groene pleinen samenkomen. U woont hier op korte afstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, met het centrum én het strand binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging én een mix van voorzieningen is Valkenboskwartier een fijne thuisbasis voor jonge professionals, gezinnen en iedereen die het stadsleven met gezelligheid en karakter wil combineren.
Appartement
Indeling
Via het portiek bereikt u de entree van de woning op de bovenste verdieping. De trap leidt naar de hal, waar dankzij de lichtkoepel opvallend veel daglicht binnenvalt. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar.
De woonkamer ensuite ligt aan de voorzijde en valt op door de hoge plafonds met sierlijsten, paneeldeuren en de fraaie ensuite separatie met vaste kasten die de woon- en eetkamer op sfeervolle wijze met elkaar verbindt. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de voorzijde, met vrij uitzicht over de straat en het groen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met brede raampartijen en karakteristieke plafonddetails, waardoor ook hier een prettige lichtinval aanwezig is. Grenzend aan de woon-/eetkamer liggen 2 goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en een eigen wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim en rustig gelegen.
De keuken ligt apart aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Dankzij de brede ramen is ook hier veel daglicht en een prettig uitzicht. In de hal bevinden zich verder een aparte douche, een separaat toilet en een praktische kast met wasmachineaansluiting.
Aan de hal aan de voorzijde bevindt zich een derde (slaap)kamer met wastafel en vaste kast. Deze ruimte is ideaal als werk-, studeer- of logeerkamer en biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een grotere badkamer.
Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1909.
– De woonoppervlakte bedraagt 96 m².
– Er is geen actieve VvE. Indien nodig kan er een verklaring worden opgesteld dat de VvE opgericht zal worden.
– Definitief energielabel F, geldig tot en met 20-02-2036.
– Woning gelegen op eigen grond.
– Het appartement is centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, het OV en winkelvoorzieningen.
– Op deze overeenkomst zijn de ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing.
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.
GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 553.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1909
- Soort dak Platdak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 367 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Valkenboslaan 133 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkenboslaan 133 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Valkenboslaan 133 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenboslaan 133.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.29 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.32 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.19 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.210
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Valkenboslaan 133 in Den Haag ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenboslaan 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.