Hendrik van Deventerstraat 145 2563 XS Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft verschillende originele details vanuit de bouw jaren twintig en is gelegen op een top-locatie op loopafstand van de winkels aan de Fahrenheitstraat en Weimarstraat, lunchrooms, restaurants en diverse scholen en sportgelegenheden. Met het openbaar vervoer of de fiets is het ca. 10 minuten naar het strand van Kijkduin of Scheveningen. Het centrum van Den Haag ligt op nog geen 10 minuten afstand.
De indeling is als volgt;
Entree middels Haags portiek naar de eerste verdieping. Entree van de woning, hal met een vaste kast met meterkast en een net toilet met een fontein. De badkamer is voorzien van een douche en een fontein met meubel.
De ruime en sfeervolle woon-/eetkamer en suite van ca. 10.95 x 3.31 is voorzien van de originele suite met glas-in-lood schuifdeuren, vaste kasten en originele schouwen.
De moderne keuken (2023) is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
In de keuken is de aansluiting van de wasmachine, de opstelplaats van de cv-ketel en een deur naar het balkon met balkonkast.
De woning heeft 2 slaapkamers; een ruime voorslaapkamer van ca. 3.61 x 2.61 en een ruime achterslaapkamer van ca. 4.33 x 2.29.
Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 80 m2
- Bouwjaar 1920
- Energielabel C
- Actieve VVE, bijdrage € 125,- per maand, inclusief opstalverzekering, 1/3e aandeel
- Reserve VvE € 9.985,- per 8-4-2026
- Dak vernieuwd 2024
- Cv-ketel Bosch 2014
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Laminaat met geïsoleerde ondervloer
- Eigen grond
- Oplevering kan snel
Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule, niet-bewonersclausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 273 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hendrik van Deventerstraat 145 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hendrik van Deventerstraat 145 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hendrik van Deventerstraat 145 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik van Deventerstraat 145.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.69 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.67 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.6 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.219
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hendrik van Deventerstraat 145 in Den Haag ligt tussen de 424.000 en 492.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrik van Deventerstraat 145? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.