Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
C

Indigostraat 65

68 m²
3 kamers
C
2563 RG Den Haag
Verkocht in september 2016
Vraagprijs
€ 365.000
€ 5.368/m²
Vraagprijs per m²
€ 336K – 369K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
De woning ligt op een gunstige locatie met diverse voorzieningen binnen handbe... Lees meer
RUIME 3-KAMER PARTERRE MET 2 SLAAPKAMERS ENERGIELABEL C EN RUIME WESTELIJK GELEGEN ACHTERTUIN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Gelegen aan de rustige Indigostraat in Den Haag, in de wijk Leyenburg, bevindt zich dit sfeervolle en verrassend ruime parterre appartement uit 1927. De woning combineert de charme van een karakteristiek bouwjaar met het comfort van een praktische indeling, een ruime achtertuin en een energielabel C.
De woning ligt op een gunstige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook het Zuiderpark ligt op korte afstand. Met de fiets bereikt u zowel het centrum van Den Haag als het strand eenvoudig. Dankzij de goede verbindingen met tram, bus en trein zijn ook andere delen van Den Haag en omgeving goed bereikbaar.
Indeling:
Entree van de woning met ruime hal en modern separaat toilet, en aan de rechter hand toegang tot de 1e slaapkamer.
Ruime en lichte tuingerichte woon-/eetkamer van circa 6.97 x 5.27m. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er zicht op en toegang tot de achtertuin.
Open keuken van circa 2.86 x 1.90m, voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin.
Ruime badkamer van circa 1.85 x 1.84m, uitgevoerd met een badkuip, regendouche, toilet en wastafel.
De riante 2e slaapkamer aan de voorzijde gelegen biedt ruimte voor een comfortabel bed en garderobekast.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een royale westelijk gelegen achtertuin van circa 69 m². Dankzij de ligging op het westen kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt volop ruimte voor een terras, groen en buitenleven.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de begane grond
- 2 slaapkamers, mogelijkheid tot realiseren 3e slaapkamer
- Energielabel C
- Verwarming en warm water via centrale verwarmingsketel Intergas 2023
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.v.E. €60,- per maand 1/3e aandeel
- Professioneel bestuur
- Collectieve opstal verzekering inbegrepen
Een uitstekend gelegen parterre appartement met een verrassend ruime woonindeling, twee slaapkamers en een royale achtertuin. De combinatie van ruimte, tuin, ligging en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke woning voor zowel starters als gezinnen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 336.000 - 369.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1927
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
261 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
48 m2
Balkon / terras
21 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 60 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 365.000
  2. 02-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 17-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 336.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.176/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lavendelstr. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Lavendelstr. 31 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod
  • Indigostraat 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 184,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.464,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Indigostraat 65

De WOZ-waarde van Indigostraat 65 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Indigostraat 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 60,- /mnd
Kosten € 60 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.91 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.44 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.6 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Indigostraat 65 in Den Haag ligt tussen de 336.000 en 369.000 euro. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Indigostraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.