Indigostraat 65 2563 RG Den Haag
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.368) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.217/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de rustige Indigostraat in Den Haag, in de wijk Leyenburg, bevindt zich dit sfeervolle en verrassend ruime parterre appartement uit 1927. De woning combineert de charme van een karakteristiek bouwjaar met het comfort van een praktische indeling, een ruime achtertuin en een energielabel C.
De woning ligt op een gunstige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook het Zuiderpark ligt op korte afstand. Met de fiets bereikt u zowel het centrum van Den Haag als het strand eenvoudig. Dankzij de goede verbindingen met tram, bus en trein zijn ook andere delen van Den Haag en omgeving goed bereikbaar.
Indeling:
Entree van de woning met ruime hal en modern separaat toilet.
Ruime en lichte tuingerichte woon-/eetkamer van circa 5.27 x 3.42m. Door de hoekligging en de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er zicht op en toegang tot de achtertuin.
Open keuken van circa 2.86 x 1.90m, voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin.
Ruime badkamer van circa 1.85 x 1.84m, uitgevoerd met een badkuip, toilet en wastafelmeubel.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer/woonkamer van circa 5.08 x 3.57m. Deze ruimte is momenteel in gebruik als woonkamer en biedt volop mogelijkheden. Door het plaatsen van een wand in de doorgebroken woon-/eetkamer kan hier eenvoudig een 3e slaapkamer worden gerealiseerd.
De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en garderobekast.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een royale westelijk gelegen achtertuin van circa 48 m². Dankzij de ligging op het westen kunt u hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt volop ruimte voor een terras, groen en buitenleven en beschikt tevens over een achterom.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De berging beschikt over elektra en water.
Bijzonderheden:
- Gelegen op de begane grond
- 2 slaapkamers, mogelijkheid tot realiseren 3e slaapkamer
- Energielabel C
- Verwarming en warm water via centrale verwarmingsketel Intergas 2023
Vereniging van Eigenaren:
- Actieve V.v.E. €60,- per maand 1/3e aandeel
- Professioneel bestuur
- Collectieve opstal verzekering inbegrepen
Een uitstekend gelegen parterre appartement met een verrassend ruime woonindeling, twee slaapkamers en een royale achtertuin. De combinatie van ruimte, tuin, ligging en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke woning voor zowel starters als gezinnen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.368
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 68 m2
- Inhoud 261 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 48m2 (op het westen)
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Indigostraat 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Indigostraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Indigostraat 65 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Indigostraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.91 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.44 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.6 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 583.314
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Indigostraat 65 in Den Haag ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Indigostraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd