In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
68 m2 wonen
2 kamers
C

Hortensiastraat 210 2563 NW Den Haag

68 m²
wonen
2
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 411.000 – 477.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.074/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heerlijk wonen met zonnige tuin in de geliefde Heesterbuurt!

In een van de leukste straten van de populaire Heesterbuurt ligt deze sfeervolle benedenwoning van ca. 68 m² met een diepe en zonnige achtertuin op het zuiden van maar liefst ca. 11,5 meter. Een charmante woning waar licht, ruimte en comfort samenkomen en waar u zowel binnen als buiten volop kunt genieten.

De combinatie van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een prettige indeling en de geweldige ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Hier woont u rustig, maar met de levendigheid van de stad en het strand binnen handbereik.

OMGEVING

De Heesterbuurt is een geliefde wijk met een karakteristieke uitstraling en een fijne, bijna dorpse sfeer. In de directe omgeving vindt u gezellige cafés, restaurants en diverse winkels in onder andere de Vlierboomstraat en Appelstraat. Ook het populaire Regentessekwartier ligt op korte afstand.

Binnen circa 10 minuten fietsen bereikt u het strand van Scheveningen, terwijl het centrum van Den Haag eveneens snel te bereiken is. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich praktisch om de hoek. Een perfecte locatie voor wie houdt van het stadsleven, maar ook graag ontspant aan zee.


INDELING

Entree van de woning via een tochtportaal met toegang tot de centrale hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet.

De lichte en sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met een ensuite badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Ook de gesloten keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is ingericht met een landelijk keukenblok. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel.

Via de woonkamer bereikt u de verzorgde achtertuin op het zuiden, met een diepte van circa 11,5 meter. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.



BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca. 68 m²
• Zonnige achtertuin op het zuiden (ca. 11,5 meter diep)
• CV-ketel Vaillant ecoTEC Pure (2019)
• Deels dubbel glas
• Energielabel C
• Bouwjaar 1925
• Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand (1/3e aandeel)
• In verband met het bouwjaar zal een ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte worden opgenomen

*Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte. De AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing. De grondwaarde is € 5.491,00 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 24,71 + € 16,50 beheerkosten. De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-1-2027.

Een sfeervolle en comfortabele woning met een heerlijke zonnige tuin, gelegen op een uitstekende locatie in de populaire Heesterbuurt. Absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • 'S-GRAVENHAGE AM 6476
  • Oppervlakte 157m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hortensiastraat 210 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
27-05-2026 · Swaneveld Estate
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 345.000
05-03-2026 · Swaneveld Estate
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hortensiastraat 210 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.000 – 477.000
Woningwaarde
€ 345.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.97%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Spiraeastraat 9
Verkocht mei 2026
Spiraeastra. 9
Vraagprijs € 324.500
Winnend bod
Vlierboomstraat 310
Verkocht apr 2026
Vlierboomst. 310
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Morelstraat 24
Verkocht jun 2026
Morelstraat 24
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13130
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 167,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 635,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Hortensiastraat 210

De WOZ-waarde van Hortensiastraat 210 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hortensiastraat 210.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hortensiastraat 210 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.53 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 5.18 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.32 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 580.219
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hortensiastraat 210 in Den Haag ligt tussen de 411.000 en 477.000 euro. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hortensiastraat 210? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hortensiastraat 210 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hortensiastraat 210 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hortensiastraat 210 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hortensiastraat 210 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.