Kamperfoeliestraat 69 2563 KC Den Haag
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht en sfeervol 4-kamer appartement in de gezellige Heesterbuurt
Zoek je een woning met vrij uitzicht en karakter in Den Haag? Dit fijne appartement van circa 82 m² ligt op de eerste verdieping en beschikt over twee/drie slaapkamers, een knus balkon en een lichte woonkamer. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor wonen, werken of relaxen. Dit appartement biedt alles voor comfortabel wonen.
De woning is onderdeel van een actieve VvE en is gelegen op eigen grond.
Omgeving
De Heesterbuurt is een gezellige, rustige wijk waar je alles dichtbij hebt. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand, en het openbaar vervoer brengt je snel naar het centrum of verder de stad in. Voor wie van natuur houdt, zijn bos, duinen en strand binnen een kwartier bereikbaar met de fiets.
Indeling
Begane grond
Brede stoep met ruimte voor het stallen van fietsen (eigen grond behorend bij de VvE).
Open portiek met trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping
Entree woning, ruime entreehal/gang met toegang tot ieder vertrek. Aan de voorzijde de riante woonkamer met authentieke glas in loodramen, origineel stucplafond en vrij uitzicht. Aan de voorzijde van de woning vind je ook de eerste slaapkamer met goede afmetingen en vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevind zich een grote lichte slaapkamer. De functionele keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De achter zijkamer is momenteel ingericht als een ruime badkamer met een wastafel, wasmachineaansluiting en een aparte doucheruimte, maar kan eenvoudig aangepast worden naar derde slaapkamer.
Balkon
Het balkon bereik je via de keuken of via de badkamer. Hier kunt u genieten van de ochtend- en middagzon.
Kenmerken/bijzonderheden
- Bouwjaar 1926
- Woonoppervlakte: ca. 82 m²
- Oppervlakte buitenruimte: ca. 3.5 m²
- Vier kamers, waarvan twee slaapkamers en een grote badkamer/slaapkamer
- Mogelijkheden om een definitieve derde slaapkamer te realiseren
- Meerdere ruime vaste opbergkasten in de hal/overloop
- Balkon met ligging op het oosten
- Veel privacy door situering op de hoek, en vrij uitzicht op een groenstrook aan de voorzijde
- Verwarming middels sfeerhaard/gaskachel
- Actieve VvE van 6 woningen met een maandbijdrage van € 106,25
- Verenigingsreserve VvE € 32.452,- (januari 2025)
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 403.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 82 m2
- Inhoud 272 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamperfoeliestraat 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamperfoeliestraat 69 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Kamperfoeliestraat 69 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperfoeliestraat 69.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.08 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.58 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.77 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 6.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 583.314
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamperfoeliestraat 69 in Den Haag ligt tussen de 403.000 en 469.000 euro. Met een vraagprijs van € 279.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperfoeliestraat 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.