Valkenbosplein 19-B 2563 CB Den Haag
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 6.111) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.102/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omgeving:
Het Valkenboskwartier behoort tot de meest geliefde woonwijken van Den Haag. De woning ligt in een beschermd stadsgezicht en combineert de charme van de wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De gezellige Fahrenheitstraat met een uitgebreid winkelaanbod ligt op loopafstand en ook supermarkten, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Met RandstadRail 3 en buslijnen 21 en 22 voor de deur is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum en het strand zijn op circa 10 minuten fietsafstand gelegen.
Indeling:
Via de afgesloten entree op de begane grond bereikt u per trap of lift de derde etage. De inpandige galerij aan de achterzijde geeft toegang tot de woning. In de hal bevindt zich een vaste kast en een apart toilet met fonteintje.
De woon/eetkamer is licht en ruim van opzet, met een open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de ruime slaapkamer die directe toegang biedt tot het zonnige balkon aan de Valkenboslaan, ideaal voor de ochtend- en middagzon. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel met spiegel en een opstelplaats voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Energielabel C;
- Vraagprijs € 275.000 k.k.;
- Goed onderhouden appartement, instapklaar;
- Gelegen in beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier;
- Eigen grond
- Bouwjaar 1984, CV-ketel Intergas (2022);
- Dubbel glas, houten kozijnen rondom;
- Eigen berging in de onderbouw (4 m²) met elektra;
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 253 per maand incl. berging (reservefonds, opstalverzekering, onderhoudsverwachting aanwezig);
- Randstadrail 3 en bussen 21 en 22 stoppen voor de deur;
- Winkelstraat Fahrenheitstraat op loopafstand;
- Oplevering in overleg, wens verkoper begin september;
- DOEN NVM makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing;
- NVM model koopovereenkomst van toepassing;
Benieuwd naar de waarde van uw woning?
Overweegt u te verkopen, maar bent u eerst benieuwd naar de actuele marktwaarde? Onze makelaars komen graag vrijblijvend bij u langs voor een persoonlijke waardebepaling. U krijgt direct inzicht in de verwachte opbrengst, de kansen in de huidige markt én uw mogelijkheden voor een volgende stap. Uiteraard geheel vrijblijvend.
Gratis en vrijblijvend hypotheekadvies
Ook benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? De adviseurs van DOEN Hypotheken & Verzekeringen staan voor u klaar met een vrijblijvend adviesgesprek en een hypotheekberekening op maat. In veel gevallen kunnen wij u zelfs dezelfde dag nog inzicht geven in uw mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak!
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.111
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 45 m2
- Inhoud 143 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 253 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Valkenbosplein 19-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkenbosplein 19-B zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Valkenbosplein 19-B is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.8% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenbosplein 19-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.05 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.43 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.11 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.208
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Valkenbosplein 19-B in Den Haag ligt tussen de 291.000 en 338.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Valkenbosplein 19-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.