Huispedia
110 m2 wonen
4 kamers
D

Thomas Schwenckestraat 38

110 m²
4 kamers
D
2563 BZ Den Haag
Onder bod
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 544K – 595K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 9.436 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

16 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen in één van de populairste straten van het Valkenboskwartier bevindt zich deze goed onderhouden en sfeervolle bovenwoning. De woning beschikt over een fraaie karakteristieke woonkamer ensuite, twee slaapkamers, een balkon én een royaal dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht!
Indeling;
Entree via een afgesloten “Haags” portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree woning, ruime hal met opbergruime en een moderne, uitgebreide groepenkast met 2 aardlekschakelaars alsmede een 3-fasengroep voor de inductie.
Trap naar de tweede verdieping.
Deze woonverdieping is grotendeels voorzien van een prachtige pvc-visgraatvloer. Vanuit de gang zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtige en-suite met vaste kasten en karakteristieke glas-in-looddeuren. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over kunststof kozijnen met HR+++ glas.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer, voorzien van vloerbedekking. Ook deze kamer beschikt over kunststof kozijnen met HR+++ glas.
Vanuit de gang bereikt u de moderne en bijzonder sfeervolle badkamer welke circa drie jaar geleden vernieuwd is en voorzien van een prachtig wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en een handdoekradiator. Dankzij het aanwezige dakraam geniet de badkamer van extra daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig.
Verderop in de gang bevindt zich het separate toilet met fonteintje.
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als inloopkast, maar is uiteraard ook uitstekend geschikt als tweede slaapkamer of studeerkamer. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het balkon (ZW), dat een vrij uitzicht biedt over de achtergelegen garageboxen.
De moderne keuken, eveneens circa drie jaar geleden vernieuwd, bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigsysteem, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. De keuken beschikt over een houten kozijn met dubbel glas en biedt eveneens toegang tot het balkon.
Vanuit de keuken bereikt u via een vaste trap de opbouw, die toegang biedt tot het zonnige en royale dakterras. Naast de trap bevindt zich een praktische vaste opbergkast. Hierin is tevens de cv-ketel opgesteld (Intergas HRE, 2023).
De knusse, maar praktische opbouw beschikt over een vaste kast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld de tuinkussens en andere benodigdheden voor het dakterras. De ruimte is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
Zodra u de deur uitstapt, betreedt u het bijzonder royale en verzorgde dakterras.
Hier kunt u dankzij de vrije ligging en het fraaie uitzicht de hele dag heerlijk genieten van de zon. Een fantastische plek om na een drukke dag te ontspannen of gezellig met vrienden en familie samen te komen/
Kortom: Bent u op zoek naar een goed onderhouden bovenwoning, waar karakteristieke stijlelementen behouden zijn gebleven en gecombineerd zijn met modern wooncomfort? En dat alles in het geliefde Valkenboskwartier, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik?
Dan hoeft u niet verder te zoeken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt deze aantrekkelijke bovenwoning binnenkort uw nieuwe thuis!
Aanvullende informatie;
• Gelegen op eigen grond
• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Oplevering in overleg (begin/medio februari 2027)
• Actieve VvE met 6 leden, administratie door Totaal beheer. Inschrijving bij de KvK, collectieve opstalverzekering en MJOP aanwezig. Maandbijdrage € 120,-.
• Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR+++ glas.
• Energielabel D
• Dakterras: toestemming VvE aanwezig.
• Kijk voor exacte maatvoering naar de meetstaat (NEN2580) en plattegrond.
• Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing. U kunt deze opvragen.
• Vrije notariskeuze binnen werkgebied Haaglanden
• Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1922
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
66 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 120 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 550.000
  2. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 02-02-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 544.000 – 595.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.173/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Acaciastraat 192 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Valkenboska. 462 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Laan van Me. 475 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15250
€
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 242,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 123,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.552,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 480.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thomas Schwenckestraat 38

De WOZ-waarde van Thomas Schwenckestraat 38 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Thomas Schwenckestraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 120,- /mnd
Kosten € 120 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.81 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.89 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.78 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thomas Schwenckestraat 38 in Den Haag ligt tussen de 544.000 en 595.000 euro. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thomas Schwenckestraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Thomas Schwenckestraat 38 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 544.000 en € 595.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.049 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 10.550 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Thomas Schwenckestraat 38 al te koop?

2 weken, sinds 28 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 110 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 160 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 170 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 6,1 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Valkenboskwartier te wonen?

Er wonen ongeveer 11.670 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.