70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
ENGLISH VERSION BELOW
Starters en niet klussers opgelet!! Sfeervol, licht 3-kamer 2e etage top-appartement gelegen in een van de sfeervolle en leuke straatjes die het super populaire Valkenboskwartier rijk is. Dit moderne appartement is voorzien van een nieuwe gezellige open keuken, moderne nieuwe betegelde douche en een fraaie lichte laminaatvloer door de gehele woning. Dit fijne appartement is helemaal klaar voor de nieuwe bewoner! Enkel de verhuizer hoeft u nog in te inschakelen om hier vele jaren heerlijk te genieten van alle comfort welke is aangebracht! Dit appartement is gelegen in het populaire Valkenboskwartier, een levendige en gewilde buurt met winkels, cafes, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel het centrum van Den Haag als het strand. Om de hoek vind je de gezellige winkelstraat "Weimarstraat" terug. Ga je met de weg? Deze locatie is ook nog eens gunstig gelegen t.o.v. de snelweg. Indeling: Afgesloten entree, (gemeenschappelijke)hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, toegang tot appartement, eigen hal met trap naar de 2e etage, gang met separaat toilet, modern betegelde douche, heerlijk lichte woon/eetkamer met toegang tot voorbalkon, open nieuwe keuken met hippe bruine kasten, nieuwe 4-pits electrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast met vriesvak. Fijne ruime achterslaapkamer met toegang tot ruim terras, 2e slaapkamer Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 51m2 - Sprake van eigen grond - Zojuist opgestarte VvE, bijdrage ca € 126,90,- per maand - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Mogelijkheid om, na toestemming VvE en Gemeente, een etage (met terras)op te bouwen - Project Notaris van toepassing: Quadrant Notarissen - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing - Niet bewoners clausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------- Attention first-time buyers and non-DIYers! This charming, bright 3-room second-floor apartment is located in one of the charming and charming streets of the super-popular Valkenboskwartier district. This modern apartment features a cozy new open kitchen, a modern new shower, and beautiful light laminate flooring throughout. This lovely apartment is completely ready for its new owner! All you need to do is call the movers and you'll be able to enjoy all the comforts for many years to come! This apartment is located in the popular Valkenboskwartier, a vibrant and desirable neighborhood with shops, cafes, restaurants, and public transport within walking distance. Both The Hague city center and the beach are just a few minutes' bike ride away. The charming shopping street "Weimarstraat" is just around the corner. Traveling by car? This location is also conveniently located near the highway.er to enjoy all the comfort that has been provided here for many years to come! Layout: Secure entrance, (shared) hall with meter cupboard, stairs to the first floor, access to the apartment, private hall with stairs to the second floor, hallway with separate toilet, modern tiled shower, lovely bright living/dining room with access to the front balcony, open new kitchen with trendy brown cabinets, new 4-burner electric hob, extractor hood, dishwasher, microwave, and fridge-freezer. Nice spacious rear bedroom with access to a spacious terrace, second bedroom. entrance, (shared) hall with meter cupboard and stairs to the first floor. Details: - Living area approx. 51m² - Freehold property - Recently established homeowners' association (VvE), monthly fee approx. €126,90 - Fully fitted with PVC window frames and double glazing - Possibility to add an extra floor (with terrace)after approval from the VvE and the municipality - Project Notary: Quadrant Notarissen - Due to the year of construction, the age clause applies - Sales conditions apply - Non-resident clause applies This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 241.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Noorderbeekdwarsstraat 159-A
De WOZ-waarde van Noorderbeekdwarsstraat 159-A is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderbeekdwarsstraat 159-A.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 126,- /mnd
Kosten
€ 126
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Noorderbeekdwarsstraat 159-A in Den Haag ligt tussen de 292.000 en 327.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderbeekdwarsstraat 159-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
